Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1605/2016 ~ М-1672/2016 от 22.11.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 декабря 2016 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре ФоминойМ.В., с участием соистцов М.В.П.., Ж.А.И.., Б.Л.В.., представителя соистцов Г.Н.И., Х.Ю.П.., Ш.Т.Я.., О.Л.Г.. по доверенностям Х.Г.В.., представителя соистца Х.В.И.. по доверенности Е.Н.И.., представителя ответчика – администрации МО <адрес> в лице главы муниципального образования <адрес> З.Т.В.., представителя третьего лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы госудасртвенной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> по доверенности С.Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.П.И., Г.Н.И., М.Е.Н., М.В.П., Ж.А.И., Х.Ю.П., Х.В.И., М.В.П., Ш.В.П., Б.Л.В., О.Л.Г., Б.Т.Э. к администрации муниципального образования <адрес> о признании границ земельного участка с кадастровым № неустановленными в соответствии с действующим законодательством,

У С Т А Н О В И Л:

К.П.И., Г.Н.И., М.Е.Н., М.В.П., Ж.А.И., Х.Ю.П., Х.В.И., М.В.П., Ш.В.П., Б.Л.В., О.Л.Г., Б.Т.Э. обратились в Благодарненский районный суд с иском к администрации муниципального образования <адрес>, в котором просит суд признать границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза им. Ленина, неустановленными в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель ответчика – глава муниципального образования <адрес> З.Т.В. в судебном заседании исковые требования признала, представил суду заявление о признании исковых требований в полном объёме, в котором указала следующее.

Администрация муниципального образования <адрес> признает исковые требования истцов законными и обоснованными, т.к. земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. общей площадью 125,5 га расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза им.Ленина, и на кадастровый учет земельный участок поставлен ДД.ММ.ГГГГ и является ранее учтенным земельным участком.

Указанный земельный участок находиться в государственной собственности, собственность на который не разграничена. В соответствии со ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. №-Ф3 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельным участком государственная собственность на который не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения.

При этом земельные участки, государственный учет которых осуществлен в установленном законом порядке до ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права собственности на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно части 1 статьи 45 Закона о кадастре, считаются учтенными в соответствии с Законом о кадастре (ранее учтенными земельными участками).

Таким образом, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № общей площадью 125,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза <данные изъяты>, считается ранее учтенным объектом недвижимости, и в отношении данного земельного участка требуется устанавливать границы в соответствии с действующим законодательством. На основании изложенного и руководствуясь ст. 35, 173 ГПК РФ исковые требования о признании границ земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза им.Ленина неустановленными в соответствии с действующим законодательством РФ, признаёт в полном объеме.

Соистцы М.В.П.., Ж.А.И.., Б.Л.В.., представитель соистцов Г.Н.И., Х.Ю.П. Ш.Т.Я. О.Л.Г. по доверенностям Х.Г.В. представитель соистца Х.В.И. по доверенности Е.Н.И. в судебном заседании заявление представителя ответчика поддержали и просили суд его удовлетворить.

Представитель третьего лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы госудасртвенной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> по доверенности С.Т.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований представив суду письменные возражения, в которых указала следующее.

Истцы являясь собственниками земельного участка с кадастровым №, обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ путем выдела земельного участка в счет земельных долей. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> (далее Филиал) было вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета по причине пересечения границ образуемого земельного участка с обособленными участками № и №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым №.

В Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза <данные изъяты>, с уточненной площадью 125500 кв.м. имеющем статус «ранее учтенный». Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями действующего законодательства. В соответствии с п.1 ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастровый учет, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее – ранее учтенные объекты недвижимости).

Наличие кадастровой ошибки в данном случае исключено, поскольку земельный участок с кадастровым № является фондом перераспределения земель района, а земельный участок с кадастровым № - это общая долевая собственность граждан. Следовательно, на землях районного фонда не может быть выделен земельный участок в счет земельных долей. На основании вышеизложенного, просит отказать истцу в удовлетворении требований в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Так судом установлено, что срок договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым № заключённого между администрацией муниципального образования <адрес> и СПК СХА «<данные изъяты>» истёк ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем интересы СПК СХА «<данные изъяты>» настоящим решением не затрагиваются.

Заявление о признании иска подано суду надлежащим лицом – главой муниципального образования <адрес>, в рамках полномочий, установленных ст.3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Признание иска ответчиком также не противоречит положениям ст.45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку в соответствии с указанной нормой закона объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.П.И., Г.Н.И., М.Е.Н., М.В.П., Ж.А.И., Х.Ю.П., Х.В.И., М.В.П., Ш.В.П., Б.Л.В., О.Л.Г., Б.Т.Э. к администрации муниципального образования <адрес> о признании границ земельного участка с кадастровым № неустановленными в соответствии с действующим законодательством, удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории бывшего колхоза <данные изъяты>, неустановленными в соответствии с действующим законодательством РФ.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Р.Билык