Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2015 ~ М-115/2015 от 28.01.2015

2-261/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                  27 февраля 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                        Разумова М.В.,

при секретаре                                 Невзоровой О.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Долгова Александра Николаевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании договора пожизненного содержания с иждивением действительным, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

    - истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что он является единственным наследником по закону к имуществу умершей мамы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В состав наследственного имущества входит, в том числе, жилой дом ФИО9,а,а1,а2,Б,Б1,б,п/Б,В: ФИО9 общей площадью 27,1 кв.м., в том числе жилой - 27,1 кв.м.; ФИО10 общей площадью 98,0 кв.м., в том числе жилой - 43.3 кв.м.; ФИО11 общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой - 37,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок ФИО4 обратился в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства. Но в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свои права на жилой дом в органах юстиции (Управление государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>) по следующим причинам.

Договор пожизненного содержания с иждивением от 19.09.2001г., удостоверенный нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО7, зарегистрированный в реестре за № 3094, подлежал обязательной регистрации в государственном регистрирующем органе, но сделано этого не было. Он был поставлен только на государственный технический учет в БТИ <адрес> уже после смерти ФИО2 Следовательно, право собственности на жилой дом за истцом по договору не возникло.

Земельный участок земли населенных пунктов для эксплуатации индивидуального жилого дома площадью 1077 кв.м. по <адрес> в <адрес> поставлен на кадастровый учет.

На основании технического паспорта, составленного БТИ <адрес> на жилой дом ФИО9,а,а1,а2,Б,Б1,б,п/Б,В № по <адрес> в <адрес>, согласно технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 имеет общую площадь 27,1 кв.м., в том числе жилую - 27,1 кв.м.; ФИО10 общую площадь 98,0 кв.м., в том числе жилую - 43.3 кв.м.; ФИО11 общую площадь 63,9 кв.м., в том числе жилую - 37,1 кв.м..

ФИО4 просит:

- признать договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенный нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7, зарегистрированный в реестре за № 3094, действительным;

- включить жилой <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ним, ФИО4, право собственности на жилой дом ФИО9,а,а1,а2,Б,Б1,б,п/Б,В № по <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании иска.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

    Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта установлено, что на земельном участке расположены три одноэтажных, индивидуальных жилых дома, в том числе лит. «В,а» усадебного типа, выстроенный при жизни ФИО2. Жилой дом, завершенный строительством, эксплуатируется при 100 % готовности, в том числе: архитектурно-строительной, сантехнической и электротехнической его частей. Соответствие указанного жилого дома требованиям строительных и иных норм и правил рассматривается в составе всех его помещений и с учетом архитектурно-планировочного решения. Жилой дом лит. «В,в» общей площадью 63,9кв.м., из них: жилой - 37,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

    В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственного дела не заведено.

    На основании изложенного и руководствуясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                    решил:

- удовлетворить исковые требования ФИО4

    Признать договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенный нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7, зарегистрированный в реестре за № 3094, действительным.

Включить жилой <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом ФИО9,а,а1,а2 общей площадью 27,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,1 кв.м., ФИО10,Б1,б,п/Б общей площадью 98,0 кв.м., в том числе жилой площадью 43,3 кв.м., ФИО11 общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: