Определения по делу № 2-390/2018 (2-5011/2017;) ~ М-4952/2017 от 28.11.2017

Дело № 2-390/2018                                

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 февраля 2018 года

Индустриальный районный суд г. Перми

в составе председательствующего судьи Судаковой Н.Г.,

при секретаре Пономаревой Г.В.,

с участием ответчика Буракова А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Современный квартал «Новый центр» к Буракову А. И., Буракову М. А. о признании гаража-бокса самовольной постройкой, возложении на ответчика обязанности по освобождению гаража-бокса от своих вещей и сносу гаража-бокса,

установил:

ООО «Современный квартал «Новый центр» обратилось в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к Буракову А.И., Буракову М.А. о признании самовольными постройками гаражей-боксов №, общей площадью 30,5 кв. м. с кадастровым №, расположенного в нежилом здании, литер Е, общей площадью 176,6 кв. м. с кадастровым №; №, общей площадью 111,6 кв. м. с кадастровым №, расположенного в нежилом здании, литер Ц, общей площадью 307,1 кв. м. с кадастровым №; №, общей площадью 55,8 кв. м. с кадастровым №, расположенного в нежилом здании, литер Ц, общей площадью 307,1 кв. м. с кадастровым № на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 52 577,62 кв. м. по адресу: РФ, <адрес>, ПГК «Строитель»; возложении на ответчика Буракова А.И. обязанности по освобождению от своих вещей и сносу гаража-бокса №, на ответчика Буракова М.А. обязанности по освобождению от своих вещей и сносу гаража-бокса №, №.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – ответчик Бураков А.И. является пользователем гаража-бокса №, общей площадью 30,5 кв.м., с кадастровым №, расположенного в нежилом здании, литер Е, общей площадью 176,6 кв. м. с кадастровым №, а ответчик Бураков М.А. является пользователем гаражей-боксов №, общей площадью 111,6 кв. м. с кадастровым №, №, общей площадью 55,8 кв. м. с кадастровым №, расположенных в нежилом здании, литер Ц, общей площадью 307,1 кв. м. с кадастровым № по адресу: РФ, <адрес>, ПГК «Строитель». Обществу на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 52 577,62 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации, разрешенное использование – под строительство производственно-материальной базы, для восстановления объектов недвижимости – 1-этажного кирпичного здания прирельсового склада (лит. Е), дороги с бетонным покрытием (лит. I), подкранового пути (лит. Г 2), 1-этажного здания склада (лит. З). В настоящее время земельный участок находится в аренде у Общества. На земельном участке, принадлежащем Обществу на праве аренды, расположены гаражи-боксы в количестве 259 единиц, в составе которых находится и спорный гараж. Данные гаражи-боксы возведены самовольно в 1996-2002гг. Строительство гаражей осуществлялось на основании письма заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес командующего войсками Приволжского военного округа, в котором содержится разрешение о передаче в народное хозяйство четырех земельных участков общей площадью 7,8 га из территории военного городка № в г. Перми, в том числе: три участка общей площадью 3,3 га, расположенные на земельном участке № 1, участок площадью 4,5 га, расположенный на земельном участке № 3 и письма командира войсковой части №. В данных письмах также указано на то, что передача земельных участков должна быть произведена в установленном порядке и внесены соответствующие изменения в документы на право пользования землей. Вместе с тем, при передаче земельного участка ПГК «Строитель», его (земельного участка) границы в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства не определены, участок надлежащим образом не сформирован, что не позволяет определить его уникальные характеристики. В ДД.ММ.ГГГГ письмом начальника Пермской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ говорится о передаче ПГК «Строитель» земельного участка площадью 3,3 га, расположенного по адресу: <адрес>. Наличие, на переданном Обществу в аренду земельном участке, спорных гаражей-боксов препятствует Обществу полном объеме использовать земельный участок по назначению, в том числе для восстановления объектов недвижимости. Нежилое здания под литером Е и Ц поставлены на кадастровый учет без предоставления правоустанавливающих документов. На момент постановки на учет нежилых зданий под литером Е и Ц – ДД.ММ.ГГГГ., ПГК «Строитель» не существовало, в связи с исключением ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРЮЛ. Ссылаясь на положении ст.ст. 222, 304, 305, 606 ГК РФ, 23, 36, 41 ЗК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ, просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца ООО «Современный квартал «Новый центр», ответчик Бураков М.А. не явились в предварительное заседание и судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ., о рассмотрении дела в свое отсутствие или отложении дела слушанием не просили, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени проведения судебных заседаний извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Ответчик Бураков А.И. в судебном заседании не настаивает на рассмотрении дела по существу.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело без участия представителя, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании доводов, изложенных в письменных пояснениях по иску.

Третье лицо Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско - Уральское Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, филиал по Пермскому краю представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, ранее представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что снятие с учета объекта недвижимости возможно одновременно со снятием с учета всех помещений (гаражей-боксов) по заявлению их собственников либо на основании вступившего в законную силу судебного акта с приложением акта обследования,

Третье лицо администрация Индустриального района г. Перми представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 п. 8 ГПК Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Рассмотрение дела в отсутствие истца невозможно, поскольку истец о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в судебное заседание не явился, доказательств наличия уважительных причин неявки не представлено.

На основании изложенного, суд полагает, что исковое заявление ООО «Современный квартал «Новый центр» к Буракову А.И., Буракову М.А. о признании гаражей-боксов самовольными постройка, возложении на ответчиков обязанности по освобождению гаражей-боксов от своих вещей и сносу гаражей-боксов, подлежит оставлению без рассмотрения на основании п. 8 ст. 222 ГПК Российской Федерации, поскольку истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст. 222 абз. 8, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Современный квартал «Новый центр» к Буракову А. И., Буракову М. А. о признании гаражей-боксов самовольной постройкой, возложении на ответчика обязанности по освобождению гаража-бокса от своих вещей и сносу гаража-бокса - оставить без рассмотрения.

Истец вправе обратиться в Индустриальный районный суд с ходатайством об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения, представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий Н. Г. Судакова