Решение по делу № 2-642/2012-Р ~ М-659/2012-Р от 23.07.2012

2-642/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей           24 августа 2012 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Родыгина С.В. к администрации сельского поселения Баженовский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, третье лицо Родыгина М.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Родыгин С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец и члены его семьи по согласованию с Баженовской сельской администрации Белебеевского района проживают в пустующем заброшенном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ранее до дня своей смерти, до ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом доме был зарегистрирован и проживал ФИО1. Жилой дом с земельным участком, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м. ни за кем не был зарегистрирован. За время своего проживания на протяжении 15 лет истец провел капитальный ремонт жилого дома, своими собственными силами возвел хозяйственные постройки, исправно оплачивает коммунальные услуги, открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуются домом и приусадебным земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом. За все это время никаких претензий по поводу данного недвижимого имущества не предъявлялись. Истец изготовил технический и кадастровый паспорт жилого дома, кадастровый паспорт земельного участка. При обращении по вопросу оформления права собственности на данное недвижимое имущество истцу было разъяснено, ему необходимо признать свое право собственности на жилой дом в судебном порядке. Спор о праве собственности на данное недвижимое имущество отсутствует. Просит признать свое право собственности на оспариваемый жилой дом.

Представителем ответчика главой администрации сельского поселения Баженовский сельсовет муниципального района Белебеевский район представлено письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску Родыгина С.В. в отсутствие своего представителя, претензии со стороны сельской администрации на данное недвижимое имущество со стороны администрации отсутствуют.

На основании положений ст.167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец Родыгин С.В. заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.

Допрошенная в судебном заседании третье лицо Родыгина М.Н. показала, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав пояснения и доводы истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец и члены его семьи по согласованию с администрации сельского поселения Баженовский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ проживают в пустующем заброшенном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в котором ранее до дня своей смерти, последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал ФИО1, после смерти которого жилой дом и земельный участок были заброшены и ни кем не востребованы, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Баженовский сельсовет муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), справкой администрации сельского поселения Баженовский сельсовет муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

За время своего проживания на протяжении более 15 лет истец Родыгин С.В. в связи с ветхостью жилого дома за счет собственных средств провел капитальный ремонт оспариваемого жилого дома, возвел хозяйственные постройки, оплачивает коммунальные услуги, открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуются домом и приусадебным земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом.

Согласно уведомления Белебеевского отдела Управления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) сведения о правах на объект недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными в судебном заседании указанными выше доказательствами.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Учитывая изложенное, а также, учитывая, спор о праве на оспариваемое недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования Родыгина С.В. подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Родыгиным С.В. право собственности на недвижимое имущество - жилое здание объект индивидуального жилищного строительства, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:           Т.З. Мифтахов

Решение суда вступило законную силу 25 сентября 2012 года.