Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2013 ~ М-10/2013 от 09.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2013 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лопаевой Г.И.,

с участием истца – Обросовой Е.В.,

представителя ответчиков – адвоката Химченко С.В., действующей на основании

ордеров <данные изъяты>

при секретаре Делимовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обросовой Е. В. к Киселеву С. А., Киселевой А. В., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Обросова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Киселеву С.А., Киселевой А.В., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, указав, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> года, содержащего условие о том, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее <дата обезличена> года. В нарушение условий договора, ответчики не снялись с регистрации по указанному адресу и выехали за пределы <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Обросова Е.В. исковые требования поддержала, в обоснование которых суду пояснила, что они с супругом на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> приобрели в общую совместную собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 59,3 кв. м.. Ответчики выступали продавцами по данной сделке, у каждого из которых в собственности была доля в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения. Ответчики из жилого помещения выехали на постоянное проживание за пределы <адрес обезличен>, однако в нарушение условий договора с регистрационного учета не снялись. На основании чего, она просит удовлетворить заявленные ею требования и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчики Киселев С.А., Киселева А.В., <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, путем направления судебных повесток и размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. В адрес суда заявлений и ходатайств о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, а также сведений об уважительности их неявки в судебное заседание не поступало.

Представитель ответчиков адвокат Химченко С.И., назначенная в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражений относительно удовлетворения заявленных Обросовой Е.В. требований не высказала.

<данные изъяты>

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27).

<данные изъяты>

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из положений ч.1 ст. 17 указанного Кодекса следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Кроме того, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Киселев С.А., Киселева А.В., <данные изъяты> не проживают в спорном жилом помещении, их регистрация носит формальный характер.

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности истцу – Обросовой Е.В., после продажи квартиры ответчики в квартире не проживали, их регистрация носит формальный характер, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. Их регистрация нарушает право собственности истца, так как ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых организациями по количеству зарегистрированных в жилище лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Обросовой Е. В. к Киселеву С. А., Киселевой А. В., <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд г. Краснотурьинска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме

Председательствующий: судья Лопаева Г.И.

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники <дата обезличена>.

СОГЛАСОВАНО Судья Г.И. Лопаева