Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3118/2018 ~ М-1698/2018 от 19.04.2018

                                                             Дело №2-3118/2018

УИД: 24RS0046-01-2018-002208-72

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 октября 2018 года                                                                                                г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.

при секретаре Тоболовой Н.А.

с участием истца – Ловничий В.Д., представитель ответчика ООО УК «Орбита» - Волчковой И.В. (доверенность от 09.01.2018г.)

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ловничий В.Д. к ООО УК «Орбита» о признании недействительным договора управления многоквартирным домом, возложении обязанности вернуть денежные средства, произвести финансовый отчет,

УСТАНОВИЛ:

Ловничий В.Д. обратился в суд с иском к ООО УК «Орбита», просит признать договор управления многоквартирным домом от 01.01.2014г. недействительным, возложить на ответчика обязанность вернуть денежные средства в сумме 94 098,31 руб. на расчетный счет № и произвести финансовый отчет за весь период своей деятельности по управлению многоквартирным домом по <адрес>, предоставив истцу финансовый отчет в письменном виде.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «Орбита» вела свою деятельность в отношение дома по адресу <адрес> с 01.11.2013 года и по 01.05.2015 года. В связи с этим, жильцы дома платили денежные средства как на содержание и ремонт жилого фонда, так и на капитальный ремонт дома. Но по окончании своей деятельности ООО УК «Орбита» не предоставила финансового отчета и в одностороннем порядке отказалась управлять данным домом. Согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений от 20 декабря 2013 года был утвержден тариф на капитальный ремонт на 2014 год в размере 1,21 р/кв.м. до принятия иного решения фондом капитального ремонта Красноярского края.

С 01.05.2015 ООО УК «Орбита» по собственной инициативе расторгла договор управления домом, не отчитавшись перед собственниками о проделанной работе, финансово. Не сделала перерасчёт и не перечислила его согласно решению собрания собственников на счёт ООО УК «Добрый Дом». ООО УК «Орбита» начисляла квартплату собственникам с 1 мая по 1 сентября 2015 года, а также плату за свет и за воду не по индивидуальным приборам учёта в квартирах собственников, а пропорционально по квадратным метрам. С 1 сентября 2015 года управление домом осуществляет ООО УК «Добрый дом». Начиная с 01.05.2015 г. и по настоящее время ООО УК «Орбита» ни на расчетные счета собственников жилых помещений, ни на расчетный счет ООО УК «Добрый дом» денежные средства, накопленные на капитальный ремонт спорного дома, не возвращала. Возврату подлежат денежные средства, в размере 94 098,31 руб.: 6480,6 кв.м*1,21руб/кв.м*12 мес. 3 декабре 2017 года, в ходе судебного разбирательства в Мировом суде Октябрьского района по делу № истцу стало известно, о том что подписи собственников жилых помещений № в приложении № к договору управления МКД от 01.01.2014г., заключенному между ООО УК «Орбита» и собственниками, являются поддельными. Кроме того, в договоре по управлению МКД от 01.01.2014 года срок действия договора составляет 5 лет. А согласно ответу Департамента городского хозяйства города Красноярска от 14.05.2015г в пункте 3-срок действия договора - 3 года, подписи в предоставленном договоре не настоящие, не членов Совета дома. Истец полагает, что ООО УК «Орбита» является ненадлежащей управляющей компанией, фабрикующей документы, обманывающей собственников квартир.

В судебном заседании истец Ловничий В.Д. представил заявление об отказе от исковых требований в полном объеме, пояснив, что спор между сторонами урегулирован, последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу ему понятны.

Представитель ответчика ООО УК «Орбита» Волчковой И.В. против принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу не возражала.

Третье лицо – Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд или судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяется по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 ГПК РФ, согласно которым суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым прекращается производство по делу.

В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что последствия принятия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны, принимая во внимание, что отказ истца от исковых требований к ООО УК «Орбита», не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ истца от иска, и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Ловничий В.Д. от исковых требований к ООО УК «Орбита» о признании недействительным договора управления многоквартирным домом, возложении обязанности вернуть денежные средства, произвести финансовый отчет.

Производство по гражданскому делу №2-3118/2018 по иску Ловничий В.Д. к ООО УК «Орбита» о признании недействительным договора управления многоквартирным домом, возложении обязанности вернуть денежные средства, произвести финансовый отчет прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение в части прекращения производства по делу может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 15 дней.

Председательствующий                                А.Н. Глебова