Решение по делу № 2-1815/2016 (2-13759/2015;) ~ М-13535/2015 от 23.12.2015

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2 – 1815/2016

21 марта 2016 года                      г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Зайнетдиновой Р.Р.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации городского округа город Стерлитамак ей был передан в собственность земельный участок расположенный в пределах городской черты, согласно приложений № на основании наследования и ст.ст. 60 и 73 Земельного Кодекса Республики Башкортостан. Земельный участок ранее принадлежал ФИО2 на основании постановления администрации город Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ согласно устава СНТ, заявления ФИО3 общим решением членов СНТ «Строитель – 1» в присутствии 152 членов товарищества было принято решение о принятии ФИО3 в члены СНТ с передачей ей земельного участка № и об исключении ФИО2 в виду его смерти. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на основании устава СНТ, заявления была исключена из члена СНТ «Строитель – 1» в виду продажи земельного участка № ФИО4 который на основании устава СНТ, заявления был принят в члены СНТ «Строитель – 1» с предоставлением ему земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ на основании устава СНТ, заявления ФИО1 общим собранием членов СНТ, истец была принята в члены товарищества с передачей ей земельного участка № ФИО4 из членов СНТ был исключен в связи со смертью.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении ФИО5., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель – 1» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из представленной суду архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления Администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Строитель – 1», был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2

Из выписки протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель -1» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на основании заявления о принятии в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель -1» ФИО3 принята в члены СНТ с передачей ей земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО2 исключен из членов садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель - 1».

Судом установлено, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти серии – №, выданного отделом ЗАГС администрации г. Стерлитамака Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного по запросу суда нотариусом нотариального округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО6 наследственного дела № следует, что после смерти ФИО2 наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в отделении Сбербанка РФ №, гаража, доли квартиры, наследником имущества умершего является его мать ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Своим письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 просила переоформить земельный участок № расположенный в СНТ «Строитель – 1» на ФИО4., в связи с продажей ему указанного участка.

Выпиской из протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель - 1» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что на основании заявления ФИО4. от ДД.ММ.ГГГГ., он принят в члены СНТ «Строитель – 1» и ему передан земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а ФИО3 исключена из членов СНТ «Строитель – 1».

Из представленного суду свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС по г. Стерлитамаку Государственного комитета Республики Башкортостан, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки о заключении брака № в архиве отдела ЗАГС г. Стерлитамак Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака ФИО9 и ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель – 1» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется садовым участком №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается заявлением истца о приеме ее в члены садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из протокола Общего собрания СНТ «Строитель - 1» от ДД.ММ.ГГГГ., членской книжкой СТН «Строитель - 1», справкой СНТ «Строитель -1» № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10. 2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п.9 вышеуказанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Обстоятельствами, установленными в судебном заседании, подтверждается, что земельный участок находится не только в фактическом, но и правомерном пользовании истца ФИО1 Права и законные интересы других лиц не нарушены.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, спорному садовому земельному участку № присвоен кадастровый номер №, площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке имеются насаждения, данный участок находится в едином массиве земель СНТ «Строитель - 1», представленным суду актом согласования границ садового земельного участка № по адресу: <адрес> подтверждается, что границы спорного земельного участка согласованы между владельцами расположенных рядом других садовых участков.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ, граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Фархутдинова А.Г.