Решение по делу № 2-2933/2015 ~ М-2945/2015 от 16.09.2015

Дело № 2 –2933/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 06 октября 2015 года

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Фотиной А.Г.,

с участием истца Киселевой (Муратшиной Р.Р.),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Киселевой (Муратшиной) Р.Р. к Пальцеву Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                     у с т а н о в и л:

Истец Киселева (Муратшина Р.Р.) обратилась в суд с иском к Пальцеву Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по <адрес>. В обоснование иска указала, что "дата" она приобрела в собственность у Пальцева Е.А. путем заключения договора купли-продажи квартиру по <адрес>. Зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение и получила свидетельство о государственной регистрации права. Согласно справке ООО ..... до настоящего времени в спорном жилом помещении числится зарегистрированным ответчик. Ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, решение суда считать основанием для снятия его с регистрационного учета.

Истец Киселева (Муратшина Р.Р.) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пальцев Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказным письмом по месту проживания, конверт вернулся в суд за истечением срока хранения.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от "дата" (л.д.7). На основании указанного договора купли-продажи квартиры истец зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и получила свидетельство о государственной регистрации права от "дата" (л.д. 6).

Согласно п. 4.1.4 указанного договора лица, состоящие на регистрационном учете в спорном жилом помещении, обязались сняться с регистрационного учета "дата"

Согласно справке ООО ..... от "дата" на регистрационном учете по адресу <адрес> числится Пальцев Е.А., ..... ( л.д.11).

.....

Согласно свидетельства о заключении брака от "дата" истцу присвоена фамилия Киселева (л.д.5).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Киселева (Муратшина) Р.Р. не признает за Пальцевым Е.А. равного с ним права пользования спорным жилым помещением.

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

    На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Пальцев Е.А. членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящее время ответчик Пальцев Е.А. не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком Пальцевым Е.А. не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного требования истца о признании ответчика Пальцева Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Пальцева Е.А., ..... утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Пальцева Е.А., ..... с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья А.Г. Черепанова