Решение по делу № 2-841/2016 ~ М-717/2016 от 23.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Усольцевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-841/2016 по иску Акционерного общества «Таймырбыт» к Архипову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Архипову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты>., а также о взыскании суммы государственной пошлины уплаченной при подаче иска в размере <данные изъяты>., указывая на то, что ответчик Архипов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> на основании договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1. плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2. плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3. плату за коммунальные услуги.

На основании п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги, предоставленные АО «Таймырбыт» включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). АО «Таймырбыт» указанные услуги ответчику предоставило полном объеме.

Пунктами 1, 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сумма задолженности составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 февраля 2014 года по 31 марта 2016 года; <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии с 1 июля 2013 года по 31 марта 2016 года; <данные изъяты>. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 марта 2014 года по 7 мая 2016 года.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносить ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Представитель истца - АО «Таймырбыт», Герасименко М.А., действующий по доверенности, в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования в отношении ответчика поддерживает в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик Архипов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела суд не просил, каких-либо возражений относительно исковых требований или согласие с ними суду не представил.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении данного дела и не предоставившего каких-либо доказательств уважительности неявки в суд, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

    Исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в зале суда ответчик Архипов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> на основании договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

В соответствии с пунктами 2.2.6., 2.2.7. Договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель обязан своевременно и за счет собственных средств вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги с даты, указанной в п. 3.2. настоящего договора. Согласно п. 3.2. договора наниматель вносит плату за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

Статьей 678 ГК РФ также предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате, (л/с №) у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сумма задолженности составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 февраля 2014 года по 31 марта 2016 года; <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии с 1 июля 2013 года по 31 марта 2016 года; <данные изъяты> пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 марта 2014 года по 7 мая 2016 года.

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполнял возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. подлежат удовлетворению.

Как видно из имеющегося в материалах дела платежного поручения № 1803 от 12 мая 2016 г. истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░» (░░░ 8401011170, ░░░░ 1058484016645, ░░░ 840101001, ░░░ 040407388, ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░/░░ 40702810075550210600 ░/░░ 30101810000000000388, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.06.2005 ░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ №2 ░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░:

- <░░░░░░ ░░░░░░>. – ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2016 ░░░░;

<░░░░░░ ░░░░░░> – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 1 ░░░░ 2013 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2016 ░░░░;

<░░░░░░ ░░░░░░>. – ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 7 ░░░ 2016 ░░░░,

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░