Решение по делу № 2-465/2015-Р ~ М-463/2015-Р от 30.07.2015

           2-465/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей              «15» сентября 2015 года

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Митряшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Акимова ФИО1 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Акимов ФИО2. обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на жилой дом, находящейся по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указывает, ДД.ММ.ГГГГ году построил жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу <адрес> кадастровый номер №. Строение расположено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве аренды. Постройка является самовольной, поскольку построена без получения необходимых разрешений. Согласно заключения отдела строительства и архитектуры данная постройка не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью.

Ответчик - представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, причины неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении дела, возражений против исковых требований не представил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика.

В судебном заседании истец Акимов ФИО3. исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, на удовлетворении требований настаивает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно пунктов 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено и из материалов дела усматривается следующее.

Постановлением Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан № № от ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления, Акимову ФИО4 предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу ... для ведения животноводства, на срок с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.№

На основании договора аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года Акимову ФИО5. предоставлен в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № №, находящийся по адресу <адрес> (л.д.№

Согласно кадастровому паспорту здания, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №; общая площадь ... кв.м.; назначение: жилой дом; кадастровый номер земельного участка №л.д№

Судом установлено и стороной истца не оспаривалось, что постройка жилого помещения произведена самовольно без оформления соответствующих разрешений и прохождения установленных законом процедур.

Вместе с тем, согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ года № №, отдел строительства и архитектуры Администрации муниципального района Белебеевский район РБ в ходе обследования в натуре жилого дома № <адрес> установил, что жилой дом площадью ... кв.м. (по внутреннему обмеру), возведен самовольно, без оформления соответствующих документов. Жилой дом одноэтажный с мансардой, кирпичный, ДД.ММ.ГГГГ постройки, построен с соблюдением требований СП 42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», утвержденных Постановлением Правительства РБ № 604 от 18.12.2014 года. Самовольно возведенное строение - индивидуальный жилой дом (литер А) не нарушает права и охраняемые законом интересы собственников смежных земельных участков, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом ... расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью ... кв.м. с видом разрешенного использования «для ведения животноводства» по адресу <адрес> занимаемом на основании договора аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года Акимовым ФИО6. (л.д.№

Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.

Поскольку произведенная постройка жилого дома в соответствии с требованиями стандартов, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акимова ФИО7 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Акимовым ФИО8 право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №, находящейся по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья подпись Р. Н. Еркеев