Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2011 ~ М-168/2011 от 18.02.2011

Гражданское дело № 2- 255/2011

Решение

Именем Российской Федерации 25 марта 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Бондаренко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатина Евгения Николаевича и Лопатиной Натальи Борисовны к Администрации Енисейского района о предоставлении жилого помещения,

установил:

Лопатина Н.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Енисейского района о предоставлении ей и ее мужу Лопатину Е.Н. жилого помещения взамен снесенного, мотивируя свои требования следующим: в 2001 году Лопатину Е.Н., с которым она состояла в фактических брачных отношениях, была предоставлена отдельная изолированная комната в малосемейном общежитии, расположенном в <адрес> в п. Подтесово Енисейского района. В этом жилом помещении они на условиях найма прожили до 2006 года. В 2006 году дом был снесен, поскольку к этому времени стал непригоден для проживания. Другое жилое помещение им взамен снесенного не предоставлено до сих пор. В настоящее время они проживают в квартире отца Лопатина Е.Н. в качестве квартирантов, брак между ними зарегистрирован. Для предоставления жилого помещения взамен снесенного им было предложено обратиться в суд и подтвердить в судебном порядке основания вселения, поскольку ордера для вселения им никто не выдавал.

В ходе досудебной подготовки к требованиям Лопатиной Н.Б. присоединился Лопатин Е.Н., пояснив, что жилое помещение следует предоставлять им на состав семьи из 2 человек.

В судебном заседании Лопатины настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель Администрации Енисейского района Шуляр В.В. требования Лопатиных фактически не оспаривал, пояснив, что решение о сносе дома принималось КУМИ Енисейского района в связи с его аварийностью, невозможностью проживания в доме. На момент сноса в доме никто не жил. Положившись на информацию администрации п. Подтесово и жилищно-коммунального органа о том, что все жильцы расселены, КУМИ приняло решение о сносе дома. В последующем оказалось, что не всем проживавшим в доме предоставлено другое жилье, появились лица, не располагавшие документальным подтверждением законности предоставления жилых помещений. По этой причине усомнились в том, что Лопатины вселены в квартиру снесенного дома правомерно.

Глава пос. Подтесово Лейбович А.М. просила рассматривать дело в свое отсутствие, сообщила, что требования истцов ею не оспариваются.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что снос <адрес> в п.Подтесово осуществлен по распоряжению Комитета по управлению муниципальным имуществом по Енисейскому району №41 от 4 мая 2006 года Представителем администрации не оспаривалось то обстоятельство, что дом действительно подлежал сносу, т.к. в январе 2006 года службой архитектурно-строительного надзора и жилищного контроля Администрации Красноярского края был признан непригодным для проживания. КУМИ района являлось структурным подразделением Администрации Енисейского района.

Следовательно, обязанность предоставления других жилых помещений взамен снесенных лежала на администрации Енисейского района, как органе принявшем решение о сносе дома. Жилые помещения должны быть предоставлены всем лицам, имеющим право проживания в доме.

Лопатин Е.Н. и Лопатина Н.Б. (Литвишко до регистрации брака) к моменту сноса дома имели право проживания по договору найма в <адрес> данного дома. Квартира была предоставлена Лопатину Е.Н. для проживания в момент его работы в МУП ЖКХ «Подтесовское». Квартира освободилась после смерти ранее проживавшей в ней Гусейновой Т.Я. Лопатина (Литвишко) была зарегистрирована проживающей в квартире, Лопатин Е.Н. регистрацию не оформил, оставаясь зарегистрированным в <адрес>, занимаемой отцом. Факт совместного проживания в квартире на протяжении пяти лет, факт ведения истцами общего хозяйства подтвержден в судебном заседании свидетелями ФИО8 и ФИО9 ФИО8 также подтвердила, что Лопатину квартира предоставлена после смерти Гусейновой Т.Я. Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают.

Выезд для проживания из занимаемого жилого помещения осуществлен истцами в связи с невозможностью проживания в квартире. Лопатина Н.Б. сохранила регистрацию по прежнему месту жительства.

Доводы о невозможности проживания в квартире со всей очевидностью подтверждаются представленными документами.

Оценив совокупность обстоятельств по делу, суд пришел к выводу о том, что жилищные права Лопатина Е.Н. и Лопатиной Н.Б. нарушены, администрация Енисейского района обязана предоставить истцам как членам одной семьи жилое помещение взамен снесенного на условиях социального найма.

Предоставляемое жилое помещение в силу ст. 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к степени благоустройства снесенного дома, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судя по техническому паспорту дома Лопатины занимали отдельную квартиру из одной комнаты жилой площадью 14.5 кв.м. Предоставляемое жилое помещение, таким образом, должно быть не менее указанной площади, находиться в черте поселка Подтесово Енисейского района, быть благоустроенным применительно к условиям п.Подтесово, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилое помещение истцам должно быть предоставлено по договору социального найма вне очереди.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Енисейского района предоставить Лопатину Евгению Николаевичу и Лопатиной Наталье Борисовне благоустроенное применительно к условиям поселка Подтесово и отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям жилое помещение в виде отдельной квартиры в черте поселка Подтесово жилой площадью не менее 14.5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий Л.А.Борисова