Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2018 (2-3455/2017;) ~ М-2637/2017 от 18.09.2017

                     дело № 2-628/2018

                 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2018 года                     п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ежелевой Е.А., при секретаре Витковской Н.А., с участием представителя истца Приходько Е.В., ответчика Лукашевич О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замараевой Валентины Валерьевны к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, Лукашевич Оксане Евгеньевне, Абдрахмановой Елене Евгеньевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Замараева В.В. обратилась в суд с иском, в котором после уточнения требований просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, свои требования мотивирует тем, что 27.05.2011 года истец купила указанный земельный участок у Лукашевич (Раднюк) О.Е.; с этого времени пользуется участком, обрабатывает и несет расходы по его содержанию.

В судебном заседании представитель истца Приходько Е.В. исковые требования поддержала, повторила доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Лукашевич О.Е. в судебном заседании исковые требования Замараевой В.В. признала полностью, о чем представила заявление.

Ответчики – администрация Емельяновского района, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, Абдрахманова Е.Е. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, в деле имеются доказательства извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в 1992 году был предоставлен на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР № Корнеевой В.Д..

Корнеева В.Д. умерла 02.04.2006 года. Наследниками первой очереди после смерти Корнеевой В.Д. являются ее дети: Радюк О.Е., Корнеев А.Е., Лыткина М.Е., Абдрахманова Е.Е..

Из наследственного дела видно, что Радюк О.Е., Корнеев А.Е., Лыткина М.Е. отказались от своих долей наследства в пользу Абдрахмановой Е.Е..

Из пояснений, данных Радюк О.Е. в судебном заседании следует, что земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не вошел в наследственную массу после смерти Корнеевой В.Д., поскольку еще при жизни она им распорядилась, подарила дочери – Радюк О.Е..

27 мая 2011 года между Радюк О.Е. и Замараевой В.В. заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за который Замараева В.В. уплатила Радюк О.Е. 60000 рублей; с этого времени истец пользуется земельный участком, является членом СНТ «Геолог», что подтверждается членской книжкой.

Из материалов дела, видно, что Замараева В.В. с 2011 года пользуется земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно.

Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется; других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Замараевой В.В. о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается требований, предъявленных к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, то суд исходит из следующего.

По мнению суда, заявленные ответчики являются ненадлежащими, поскольку они не нарушали прав и законных интересов истца.

В связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении требований Замараевой В.В., предъявленных к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Замараевой Валентины Валерьевны удовлетворить частично.

Признать за Замараевой Валентины Валерьевны право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства.

В удовлетворении иска к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю отказать.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2018 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья                             Е.А. Ежелева