Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1977/2014 ~ М-1173/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-1977/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Иванюхине Е.А.,

с участием истцов Быковой Г.В., Быковой Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Быковой Г. В., Быковой Т. В. к (Госорган2) <адрес>, (Госорган1) в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Быкова Г. В., Быкова Т. В. обратились в суд с иском к (Госорган2) <адрес>, (Госорган1) по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную    по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на следующие основания.

Быкова Г.В. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на условиях социального найма государственного жилого фонда, поскольку данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Вселение в занимаемую квартиру произошло (ДД.ММ.ГГГГ) году, ордер не сохранился. (ДД.ММ.ГГГГ) году на основании заявления Быковой Г.В. в спорное жилое помещение была вселена дочь истицы Быкова Т.В..

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы 2 человека: Быкова Г. В. - квартиросъемщик, Быкова Т. В. – дочь.

Как указывают истцы, в настоящее время квартира находится в муниципальной собственности, они обратились в (Госорган2) <адрес> с заявлением о передаче в собственность вышеуказанной квартиры, однако, спорная квартира не учитывается в реестре муниципального имущества, в связи с чем заключить договор на передачу квартиры в собственность не представляется возможным, а также обратились в (Госорган1) в <адрес> с заявлением о передаче в собственность вышеуказанной квартиры, однако, спорная квартира не учитывается в реестре федерального имущества, в связи с чем заключить договор на передачу квартиры в собственность не представляется возможным.

В связи с вышеизложенным истцы не могут реализовать право на приватизацию спорного жилого помещения, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик – (Госорган2) <адрес> представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщил.

Ответчик – (Госорган1) по <адрес> представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Быкова Г.В. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на условиях социального найма государственного жилого фонда, поскольку данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Вселение в занимаемую квартиру произошло (ДД.ММ.ГГГГ) году, ордер не сохранился. (ДД.ММ.ГГГГ) году на основании заявления Быковой Г.В. в спорное жилое помещение была вселена дочь истицы Быкова Т.В..

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы 2 человека: Быкова Г. В. - квартиросъемщик, Быкова Т. В. – дочь.

Истцы обратились в Управление жилищных отношений администрации городского округа <адрес> с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения, однако, им было отказано, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не учитывается.

В настоящее время, организации, которая предоставляла истцам жилое помещение, не существует.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на 26 ноября 2002 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетний членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 года (с последующими изменениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную)

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Собственник спорного жилого помещения не установлен, стороной по договору приватизации выступить некому, в связи с чем нарушается предусмотренное законом право истцов на приватизацию квартиры.

Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Ст. 18 Конституции РФ гласит, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истцов обоснованы представленными по делу доказательствами.

Занимаемое истцами жилое помещение соответствует самостоятельному предмету договора социального найма и является объектом жилищных прав при его приватизации.

Право пользования жилым помещением истцов в судебном заседании не оспаривалось, правопритязаний на него не заявлено.

Каких – либо иных препятствий для передачи истцам занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

В приватизации жилых помещений на территории <адрес> истцы участия не принимали, доказательств обратного лицами, участвующими в деле в судебное заседание не представлено.

В свою очередь ответчики в судебное заседание представителей не обеспечили, возражений на иск и доказательств в обоснование возражений суду не представили.

Таким образом, из представленных суду доказательств, исследованных судом в ходе судебного разбирательства и при их оценке, как по отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истцов и обстоятельства, на которые они ссылаются, нашли подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, заявленный иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление Быковой Г. В., Быковой Т. В. к (Госорган2) <адрес>, (Госорган1) по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Быковой Г. В., Быковой Т. В. право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующая судья                   подпись                                         В.В.Ятленко