Решение по делу № 2-411/2012 ~ М-281/2012 от 01.03.2012

Дело №2-411/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

В составе председательствующего судьи Саркисян И.С.

При секретаре Бураковой Г.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании 12 апреля 2012 года дело по иску Ракитина М.И. к Администрации городского округа Кинешма, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №5 по Ивановской области о признании права собственности на нежилое помещение, суд

У С Т А Н О В И Л:

Ракитин М.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №5 по Ивановкой области о признании права собственности на нежилое помещение №<данные изъяты>, расположенное в одноэтажном кирпичном здании – гараж на 7 боксов литера Г2, находящееся по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он являлся членом гаражно-строительного кооператива «Связист». В соответствии с постановлением Главы администрации города Кинешмы от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> для ГСК « Связист» было согласовано место для строительства кирпичных гаражей по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., ГСК « Связист» было получено архитектурно- планировочное задание от ДД.ММ.ГГГГ на разработку рабочего проекта кирпичного гаража на 7 боксов, кооперативом был разработан и утвержден в установленном порядке рабочий проект на кирпичный гараж на 7 боксов по адресу: <адрес>. В соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> ГСК « Связист» был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства кооперативных гаражей. В настоящее время данный земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер <данные изъяты>, площадь- <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- строительство кирпичных гаражей, местоположение: Ивановская область, г. <адрес>. На кирпичный гараж на 7 боксов составлен технический паспорт, а также кадастровый паспорт. Истец, как член ГСК « Связист» полностью оплатил паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей за бокс №<данные изъяты> в гараже на 7 боксов, что подтверждается справкой ГСК « Связист» №3 от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении бокса №<данные изъяты> проведена техническая инвентаризация и составлен кадастровый паспорт помещения, в соответствии с которым объект имеет следующие характеристики: помещение №<данные изъяты>, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1, номер в поэтажном плане -<данные изъяты> расположен по адресу: <адрес> В настоящее время ГСК «Связист» исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с чем, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец Ракитин М.И. не явился, о месте и времени слушания дела извещен, в суд представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Представитель истца Буреев С.П., действующий по доверенности (л.д.29), в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении,      просит исковые требования удовлетворить.

     Ответчики - Администрация городского округа Кинешма, МИФНС России №5 по Ивановской области и третьи лица Кинешемское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Кинешемский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против исковых требований не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

     Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

     Из материалов дела видно, что в соответствии с постановлением Главы администрации города Кинешмы от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> для ГСК « Связист» было согласовано место для строительства кирпичных гаражей по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.6).

ГСК « Связист» было получено архитектурно- планировочное задание от ДД.ММ.ГГГГ на разработку рабочего проекта кирпичного гаража на 7 боксов (л.д.7-8), кооперативом был разработан и утвержден в установленном порядке рабочий проект на кирпичный гараж на 7 боксов по адресу: <адрес> (л.д.4).

В соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> ГСК « Связист» был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства кооперативных гаражей (л.д.10-13).

В настоящее время данный земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер <данные изъяты>, площадь- <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- строительство кирпичных гаражей, местоположение: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.15).

На кирпичный гараж на 7 боксов составлен технический паспорт, а также кадастровый паспорт, в соответствии с которыми объект имеет следующие характеристики: одноэтажное здание-гараж на 7 боксов, литера Г2, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: Ивановская область, г. <адрес>

Истец Ракитин М.И., как член ГСК « Связист» полностью оплатил паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей за бокс №<данные изъяты> в гараже на 7 боксов, что подтверждается справкой ГСК « Связист» №3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

В отношении бокса №<данные изъяты> проведена техническая инвентаризация и составлен кадастровый паспорт помещения, в соответствии с которым объект имеет следующие характеристики: помещение №<данные изъяты>, назначение : нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1, номер в поэтажном плане -<данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>

     Гаражно-строительный кооператив « Связист» как юридическое лицо исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ как фактически прекратившего свою деятельность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> (л.д.46-47).

     Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

     В соответствии со ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года №122 –ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации является, в том числе, решение суда.

    В настоящее время на спорное нежилое помещение никто кроме истца не претендует, истец желает реализовать свое право собственника.

Ответчики, третьи лица не возражают удовлетворить исковые требования.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования следует удовлетворить

Иное разрешение дела привело бы к нарушению законных прав истца, в том числе его конституционных прав на собственность и на равенство прав, гарантированных ст. ст. 19, 35 Конституции Российской Федерации, что недопустимо.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ракитиным М.И. удовлетворить.

     Признать за Ракитиным М.И. право собственности на нежилое помещение №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж1 номер на поэтажном плане-<данные изъяты>, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенное в одноэтажном кирпичном здании – гараж на 7 боксов, литера Г2 находящееся по адресу: <адрес>

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий: И.С. Саркисян.