Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2425/2013 ~ М-2393/2013 от 30.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    6 июня 2013 года                                г.Сызрань

    Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2425/13 по иску ФИО2 к ФИО3 городского округа Сызрань и ФИО1 городского округа Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г. указанное выше жилое помещение передано ей в собственность. Истица обратилась в Сызранский отдел Управления Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорную квартиру, однако в регистрации ей было отказано, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право собственности ФИО3 г.о. Сызрань на спорную квартиру. На основании изложенного, ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на указанное выше жилое помещение в порядке приватизации по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от **.**.**** г..

Истица в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик – ФИО3 г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его ФИО1, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

ФИО1 г.о. Сызрань ФИО6 решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения ФИО1 ответчика, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что с **.**.**** г. ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от **.**.**** г. указанное выше жилое помещение передано истице в собственность.

ФИО2 своевременно обратилась в Сызранский отдел Управления Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорную квартиру, однако в регистрации ей было отказано, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право собственности ФИО3 г.о. Сызрань на спорную квартиру.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от **.**.**** г. №00, постановлением ФИО3 г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00, договором социального найма жилого помещения от **.**.**** г. №00, заявлением на передачу квартиры в собственность от **.**.**** г., выпиской из реестра муниципальной собственности от **.**.**** г., справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от **.**.**** г. №00, справкой с места жительства, справкой ГКОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от **.**.**** г. №00, копией технического паспорта, уведомлением о приостановлении государственной регистрации от **.**.**** г. №00, а также объяснениями ФИО1 ответчика в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить, поскольку неисполнение ответчиком своей обязанности по государственной регистрации права собственности на спорную квартиру не может нарушать права собственности истицы, приобретшей жилое помещение в установленном законом порядке в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, в порядке приватизации по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от **.**.**** г. №00.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья                                    Непопалов Г.Г.