Решение по делу № 2-3134/2016 ~ М-3327/2016 от 08.09.2016

Дело № 2-3134/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2016 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

    председательствующего             - судьи Измайлова Р.М.

при секретаре                         - ФИО3

с участием представителя истца                             - ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску МУП ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности оплаты за услуги по управлению домом содержания общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской суд обратилось МУП УК «Черноморец» с иском к ФИО1 о взыскании задолженности оплаты за услуги по управлению домом содержания общего имущества в многоквартирном доме. Свои требования мотивирует тем, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, владеет и пользуется вышеуказанным жилым помещением. МУП УК «Черноморец» учреждено Постановлением административного округа <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п и зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ собственники <адрес> в <адрес> выбрали способ управления – управляющую компанию, а в качестве управляющей компании - МУП УК «Черноморец» (протокол общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ №), которая и приступила к управлению домом ДД.ММ.ГГГГ. Ранее обслуживание общего имущества <адрес> в <адрес> осуществлялось КП «Жилищник-1». Домовладение № по <адрес> в <адрес> находилось на балансе КП «Жилищник-1» на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. КП «Жилищник-1» ликвидировано на основании решения Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ст.ст. 39,153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные расходы, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за услуги и работы по содержанию и ремонту жилого помещения вносится ежемесячно. При проведении общего собрания собственников помещений <адрес> в <адрес> (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) решением большинства голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании, были согласованы условия договора управления многоквартирным домом и стоимость услуг по управлению домом и содержанию общего имущества в <адрес>, предложенные МУП УК «Черноморец». Стоимость услуг по управлению домом и содержанию общего имущества в МКД № по <адрес> в <адрес>, которые осуществляются согласно минимального перечня предоставления услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденного Постановлением правительства РФ от 03.04.2013г. №, составляет 10,93 руб. за 1 м. кв. жилого помещения. Однако наниматель не производит оплату, в связи с чем задолженность по оплате расходов по содержанию дома и придомовой территории за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11620 рублей 16 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 11 620 рублей 16 копеек и госпошлину в размере 464 рубля 80 копеек.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке, в связи с неявкой ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного разбирательства или невозможности явки по уважительным причинам не предоставил, своего представителя в суд не направил, возражений на иск не представил. В суд возвратился конверт с вложениями за истечением срока хранения.

В связи с чем суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, что соответствует требованиям 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав доводы представителя истца, изучив имеющиеся в деле доказательства, оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, владеет и пользуется вышеуказанным жилым помещением.

Распоряжением главы Республики Крым №–РГ от ДД.ММ.ГГГГ «Об урегулировании правоотношений в сфере предоставления жилищных и коммунальных услуг на территории Республики Крым» и Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об урегулировании правоотношений в сфере предоставления жилищных услуг на территории городской округ Евпатория», с ДД.ММ.ГГГГ до момента определения способа управления многоквартирным домом в порядке, предусмотренном ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, вновь созданные муниципальные унитарные предприятия осуществляют управление многоквартирными домами в пределах жилого фонда, переданного им на праве хозяйственного ведения и являются правопреемниками в части прав и обязанностей, вытекающих из гражданско-правовых договоров с населением на оказание услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий.

МУП УК «Черноморец» учреждено Постановлением административного округа <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п и зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ собственники <адрес> в <адрес> выбрали способ управления – управляющую компанию, а в качестве управляющей компании - МУП УК «Черноморец» (протокол общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ №), которая и приступила к управлению домом ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее обслуживание общего имущества <адрес> в <адрес> осуществлялось КП «Жилищник-1». Домовладение № по <адрес> в <адрес> находилось на балансе КП «Жилищник-1» на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. КП «Жилищник-1» ликвидировано на основании решения Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст.ст. 67,153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные расходы, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

     Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Однако ответчик не производит оплату расходов за услугу по управлению домом и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11620 рублей 16 коп. ( с января 2015года по февраль 2015года: 6,12 руб. х 63,96=391,46руб. (месяц), 391,46руб. х 2 месяца = 782,92руб.; за период с января 2015года по март 2015года сумма задолженности составила 1242,11руб.. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма начисления составила: 63,3 х 10,93 руб. = 691,87 руб. в месяц, 691,87 руб. х 15 месяцев = 10378,05 руб.)

Ответчику направлялись предписания с требованиями погасить задолженность по оплате расходов по содержанию дома и придомовой территории, однако задолженность ним не погашена.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 464 руб. 80 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 234-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП УК «Черноморец» к ФИО1 о взыскании задолженности оплаты за услуги по управлению домом содержания общего имущества в многоквартирном доме, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП УК «Черноморец» <адрес> задолженность в размере 11 620 (одиннадцать тысяч шестьсот двадцать) рублей 16 копеек, а также государственную пошлину в размере 464 (четыреста шестьдесят четыре) рубля 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья