Решение по делу № 2-3546/2019 ~ М-2818/2019 от 04.09.2019

      Дело № 2-3546/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 октября 2019 года    г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи     Кныш Н.Н.,

при секретаре судебного заседания       Матвеевой Д.Д.,

с участием истца Филон И.И., представителя истцов Подкина Е.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филон Ирины Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Филона Николая Николаевича, ФИО4 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Филон И.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Филон Н.Н. и ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения - комнат №, №, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, указав, что изначально комната № в здании общежития, принадлежащего заводу, была предоставлена ФИО9 (до замужества Ермоленко) И.И. в 1997 г. в связи с наличием у нее трудовых отношений с Севастопольским заводом им. ФИО6. В связи с заключением брака истец и ее супруг Филон Н.Н. переехали в комнату №, в браке у супругов родился сын ФИО2 После рождения сына семье Филон по ордеру были предоставлены комнаты №, № потом родился сын ФИО2. Истцы продолжают проживать в указанном жилом помещении. В настоящее время здание общежития по указанному адресу передано в муниципальную собственность, истцы обращались в Департамент капитального строительства, но в предоставлении государственной услуге по заключению договора социального найма им было отказано в виду отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. С учетом изложенного, Филон И.И., Филон Н.Н., ФИО2 просят признать за ними право пользования и постоянного проживания в жилом помещении - комнатах №, №, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, обязать ответчика заключить договор социального найма с ФИО1 и членами ее семьи Филоном Н.Н., ФИО2 и ФИО2

Истец Филон И.И. и представитель истцов Подкин Е.Г. в судебном заседании требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента капитального строительства г. Севастополя в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма.

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является комнаты №, № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комнаты №, №, площадью 42,2 кв.м., поставлены на кадастровый учет, помещению присвоен кадастровый №.

Заявляя исковые требования, истец указала, что спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено ей и членам ее семьи в установленном законом порядке в связи с трудовыми отношениями с Севастопольским заводом им. ФИО6, что подтверждается трудовой книжкой.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, в жилом помещении общей площадью 47,3 кв.м., зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Филон И.И., муж Филон Н.Н., сын ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке Департамента городского хозяйства Правительства г. Севастополя истцы зарегистрированы и проживают в общежитии с момента принятия здания в обслуживание с декабря 2008 г. по настоящее время, оплата за коммунальные услуги производится по месту фактического проживания.

Указанное помещение распоряжением ДИЗО от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ включено в реестр собственности города Севастополя.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением ДИЗО №-РДИ внесены изменения в реестр собственности города Севастополя в отношении сведений об объекте недвижимого имущества по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, приняты к учету сведения о площади помещения 42,2 кв.м.

Филон И.И. обратилась в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении услуги по заключению договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>. Однако на данное заявление Филон И.И. получила письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ с указанием на то, что указанное жилое помещение относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание представленные доказательства, руководствуясь нормами Жилищного кодекса УССР, действующего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением. Истицы зарегистрированы по указанному адресу, требований об их выселении из занимаемого ими жилого помещения к ним в течение длительного периода времени никто не предъявлял, истцы вносит плату за жилищно-коммунальные услуги и наем именно в отношении спорного жилого помещения, на момент вселения Филон какие-либо обременения спорных комнат правами других лиц отсутствовали. С учетом изложенного, можно сделать вывод о том, что вселение истцов в спорное жилое помещение не являлось самоуправным.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым требования истцов удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Филон Ирины Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Филона Николая Николаевича, ФИО4 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, - удовлетворить.

Признать за Филон Ириной Ивановной, ФИО2, Филоном Николаем Николаевичем, ФИО4 право пользования жилым помещением - комнатами №, №, расположенными по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить договор социального найма жилого помещения комнат №, №, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с Филон Ириной Ивановной с включением в договор членов ее семьи ФИО2, Филона Николая Николаевича, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                             Н.Н. Кныш