Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2895/2016 ~ М-2646/2016 от 06.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года                                                                                     г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Скопинцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2895/2016 по иску ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания» к Гинтову С. Н., Гинтовой Т. В. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Гинтову С. Н., Гинтовой Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав, что в управлении истца находится многоквартирный <адрес> являются Гинтов С.Н., Гинтова Т.В. и в соответствии действующим законодательством обязаны вносить плату за жилищные и коммунальные услуги ежемесячно, до 10 числа следующего месяца.

Ответчики обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняли, задолженность составила <данные изъяты> руб.

Ссылаясь на то, что в выставляемых ответчикам ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга, однако ответчики задолженность в добровольном порядке не погасили, ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания» просило суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей и пени в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещении надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Гинтов С.Н. Гинтова Т.В. М.С. ДД.ММ.ГГГГ.р., К.С. ДД.ММ.ГГГГ., В.С. ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ. управление многоквартирным домом по адресу <адрес>осуществляется ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания».

Согласно справке МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» паспортная служба от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Гинтов С.Н. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., Гинтова Т.В. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., М.С. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., К.С. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., В.С. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ

Суду также предоставлен лицевой счет № на указанное помещение и сверка расчетов с ответчиками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., из которых следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Кроме того, обязанность по оплате за коммунальные платежи в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, предусмотренных также ст. 153 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполнила, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, а также взыскании пени в сумме <данные изъяты> руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания» к Гинтову С. Н., Гинтовой Т. В. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Гинтова С. Н., Гинтовой Т. В. задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей и пени в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья                                                                                               Е.А. Борисова

Копия верна.

Судья.