Решение по делу № 2-1197/2020 ~ М-1048/2020 от 11.09.2020

                                                                                                                     Дело № 2-1189/2020 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                   г. Кашира

           Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре    судебного заседания Тунцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       Финагиной <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о включении квартиры в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>.

             В обоснование заявленных требований Финагина Е.А. сослалась на то, что    в 2020 г. ФИО2 решила реализовать право, предоставленное Законом РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и приобрести в собственность занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она выдала нотариально удостоверенную доверенность, в том числе,    на право осуществления всех необходимых действий, связанных с приватизацией квартиры, подписания договора на передачу квартиры в собственность граждан, по адресу: <адрес>. На основании доверенности, её представитель начал совершать все необходимые действия, связанные с приватизацией спорной квартиры. Выпиской из электронного журнала регистрации обращений о приеме документов заявителя (представителя заявителя) на получение государственных и муниципальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что представитель ФИО3 - Финагина Е.А. обратилась в МФЦ за получением услуги - приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда, с приложением всех необходимых документов.       ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство.     В установленные законом сроки, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом Каширского нотариального округа <адрес> ФИО4 открыто наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. На спорную квартиру нотариус не может выдать свидетельство, поскольку при жизни наследодатель по независящим от него причинам не смог зарегистрировать право собственности на жилое помещение. Финагина Е.А. считает, что спорная квартира должна быть включена в наследственную массу по основаниям ч.1 ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ч. 2 ст.218 ГК РФ и п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8, в редакции Постановлений Пленума Верховного суда РФ от 21.12.1993г. №11, от 21.10.1996 г. № 10, «О некоторых вопросах применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». ФИО2 изъявила свое желание на приватизацию жилого помещения, не отозвала выданную доверенность на право приватизации квартиры и заявление на приватизацию. Скоропостижная смерть ДД.ММ.ГГГГ лишила ее возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

      Стороны в судебное заседание не явились, будучи извещенными, что подтверждается расписками. Администрации городского округа Кашира мнение по иску не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

              Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

      Статья 2 ч. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)    устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдала Финагиной <данные изъяты> нотариально удостоверенную доверенность на осуществление всех необходимых действий по приватизации занимаемой квартиры по адресу:    <адрес>, в том числе, с правом подписания договора на передачу квартиры в собственность граждан и регистрации права собственности.

Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанные представителем ФИО2 -     Финагиной Е.А.,    и технический паспорт жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что ФИО2 проживает на условиях социального найма в муниципальном жилом помещении по адресу:    <адрес>.

             Выпиской из электронного журнала регистрации обращений о приеме документов заявителя (представителя заявителя) на получение государственных и муниципальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что представитель ФИО3 - Финагина Е.А. обратилась в МФЦ городского округа Кашира с заявлением приватизации указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда, с приложением всех необходимых документов.

Постановлением администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О передаче в собственность жилого помещения» передана ФИО2 бесплатно в собственность в порядке приватизации трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

             Нотариально удостоверенным завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещала все своё имущество Финагиной Е.А.

            Свидетельство о смерти подтверждает, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

             Из справки нотариуса Каширского нотариального округа <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления Финагиной Е.А. заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Финагина Е.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

                 Пленум Верховного Суда РФ в п.8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Ст.309 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Тот факт, что    ФИО2    выразила свою волю на приватизацию спорной жилой площади, ответчиком не оспаривается и подтвержден постановлением администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О передаче в собственность жилого помещения». Доказательств, подтверждающих отказ ФИО2 от намерения заключить договор приватизации и зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в регистрационном органе,      не представлено.

             Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

<данные изъяты> Судья              <данные изъяты>         С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>