Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2250/2011 ~ М-1928/2011 от 27.07.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 19 сентября 2011 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Присяжнюк О.В.,

при секретаре Устюговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тестова АН к администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Тестов А.Н. обратился в суд к ответчику с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс, общей площадью 63,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя следующим.

В 1984 году, Исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов было вынесено решение об утверждении автогаражного кооператива Л-22 «Инициативный», расположенного по <адрес>. Истец является членом указанного кооператива, в 1990 году полностью выплатил паевой взнос за спорный гараж, в связи с чем, считает себя собственником данного объекта недвижимости, однако не имеет правоустанавливающих документов, в связи с чем, обратился в суд.

Истец Тестов А.Н., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился, доверил представлять интересы представителю по доверенности Могильниковой Г.Н., которая исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснив, что на спорный гараж никто, кроме истца не претендует, споров относительно гаража и земельного участка, на котором он расположен не имеется.

Представитель ответчика - администрации Ленинского района г. Красноярска, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте проведения судебного слушания извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не предоставил.

Представитель третьего лица Потребительского гаражного кооператива Л-22 «Инициативный» Королев В.И. в судебное заседание не явился, в своем отзыве на иск, требования Тестова А.Н. признал, указав, что тот вступил в члены кооператива в 1990 году, с момента постройки гаража, на основании личного заявления. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ПГК Л-22 «Инициативный».

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Варфоломеева Е.В., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений на иск не представила.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив представленные материалы, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного заседания объективно установлено, что решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден автогаражный кооператив Л-22 «Инициативный» расположенный по <адрес> (л.д.18).

На основании протокола общего собрания членов ГСТ Л-22 «Инициативный» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден новый Устав и переименован кооператив в ПГК Л-22 «Инициативный».

Согласно Свидетельству о государственной регистрации юридического лица, а также Свидетельству о постановке на учет в налоговом органе Потребительский гаражный кооператив Л-22 «Инициативный» зарегистрирован Межрайонной ИФН России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГК Л-22 «Инициативный», Тестов А.Н. является членом указанного кооператива, в 1990 году полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс № по <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., что также следует из выписки из общего списка членом ПГК Л-22 «Инициативный». (л.д.10,26).

Как следует из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж расположен по адресу: <адрес> <данные изъяты>л.д.20) и его стоимость согласно заключения №- (к) о средней рыночной стоимости гаража составляет 63000 рублей (л.д.9).

Согласно выписке из Адресного реестра г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ указанному объекту установлен адрес: <адрес> (л.д.19). На период ДД.ММ.ГГГГ данный гараж на праве собственности не зарегистрирован (л.д.13).

Как видно из заключения Управления архитектуры администрации города Красноярска сохранение спорного гаражного бокса возможно при соблюдении экологических, санитарных, пожарных, строительных нормативных требований и правил (л.д.14). согласно экспертного заключения № из ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» спорный гараж соответствует государственным санитарно-гигиеническим правилам и нормативам (л.д.16-17), из технического заключения следует, что спорный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, эксплуатация возможна (л.д.21), также гараж соответствует противопожарным требованиям (л.д.24).

Оценив представленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Тестовым А.Н. право собственности на спорный объект недвижимости.

Признание права собственности по решению суда является правоустанавливающим документом, который должен быть зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тестова АН- удовлетворить.

Признать за Тестовым АН право собственности на одноэтажный железобетонный монолитный гаражный бокс, общей площадью 63,5 к.в.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья О.В. Присяжнюк