Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-4592/2021 ~ М-7263/2021 от 14.09.2021

Производство № М-7263/2021

УИД 28RS0004-01-2021-010739-30

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2021 года город Благовещенск

Судья Благовещенского городского суда Амурской области Майданкина Т.Н., рассмотрев исковое заявление Михеевой Елены Сергеевны к администрации г. Благовещенска, ФГБУ "ФКП Росреестра" (в лице филиала по Амурской области), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области об установлении местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Михеева Е.С. обратилась в Благовещенский городской суд с данным исковым заявлением.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статьей 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Указанная норма права устанавливает случаи, когда определение подсудности не зависит от воли или желания истца либо от соглашения сторон. Указанной нормой установлены исключительные правила подсудности, отличные от общей территориальной подсудности. В основе определения исключительной подсудности лежит предмет требования, его специфика предопределяет место рассмотрения спора или заявленного требования.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

В исковом заявлении истец просит, в том числе: обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" (в лице филиала по Амурской области) осуществить учет изменений земельного участка с КН ***, расположенного по адресу: ***, на основании межевого плана от 22.01.2018 года, подготовленного кадастровым инженером ДВ Указанный земельный участок расположен по адресу: ***, из чего следует, что имеется спор в отношении недвижимого имущества, расположенного на территории юрисдикции Благовещенского районного суда Амурской области.

Следовательно, спор подлежит рассмотрению с применением процессуальной нормы об исключительной подсудности возникшего спора.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подано с нарушением правил подсудности, поскольку требования подсудны суду общей юрисдикции по месту нахождения спорного объекта недвижимости, истцу одновременно разъясняется право обращения в Благовещенский районный суд Амурской области (675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Пионерская, д. 35) по месту нахождения объекта недвижимости – земельного участка с КН ***.

В силу ч. 2 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь п.5 ч.1 ст.23, ст.28, ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Михеевой Елены Сергеевны к администрации г. Благовещенска, ФГБУ "ФКП Росреестра" (в лице филиала по Амурской области), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области об установлении местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом, признании права собственности на земельный участок – возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением она вправе обратиться в Благовещенский районный суд Амурской области (675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Пионерская, д. 35) по месту нахождения объекта недвижимости – земельного участка с КН ***.

На определение может быть подана частная апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 15 дней.

Судья Майданкина Т.Н.