Решение по делу № 2-507/2016 (2-4065/2015;) ~ М-3660/2015 от 08.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                  02 марта 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-507/16 по иску Шаровой Е. М. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В двухкомнатной квартире, расположенной по /адрес/, зарегистрированы истица, /дата/ рожд., и Д.., /дата/ рожд.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что ордер на квартиру выдан 201 КЭЧ района /дата/. № её супругу А. умершему /дата/.

Ранее в приватизации жилых помещений истица не участвовала. Д.. отказался от права на приватизацию указанной квартиры, оформив нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя истицы.

В настоящее время 201 КЭЧ района, в оперативном управлении которой находился жилой фонд военного городка Клин-9, расформирована. на основании приказа Министра обороны РФИ № 1871 от 17.12.2010 г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ 201 КЭЧ Минобороны России было реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, которое в последующем стало ФГКУ «Центральное ТУИО Минобороны России».

Договоры на передачу квартир в собственность граждан указанным учреждением не заключаются. На баланс администрации Клинского муниципального района жилой фонд военного городка также не передан.

Таким образом, по независящим от истицы причинам, она не может реализовать право на приватизацию указанного жилого помещения.

Истица просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, расположенную по вышеуказанному адресу, и указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, где указал следующее:

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (далее - Закон РФ «О приватизации жилищного фонда»), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан данный жилищный фонд.

В соответствии с пп. 3, 4 ст. 214 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение, в соответствии с настоящим Кодексом.

Исходя из положений п. 1 ст. 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 1053 от 29 декабря 2008 г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

С этой целью в п. 2 указанного Постановления приведен перечень полномочий, который не включает в себя полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан, в порядке приватизации.

Более того, данный перечень не предусматривает полномочий Министерства обороны Российской Федерации по отчуждению имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственность физических лиц.

В порядке ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Существенными доказательствами по данной категории дел являются:

- технический паспорт жилого помещения, подтверждающий наличие жилого помещения с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи;

- справки из Управления Росреестра, подтверждающие неиспользование своего права на приватизацию из соответствующих субъектов Российской Федерации;

- наличие договора социального найма.

Таким образом, в Конституции Российской Федерации закреплено право каждого «иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

Кроме того, граждане, в условиях рыночной экономики, обеспечивают осуществление своих жилищных прав самостоятельно, используя для этого различные допустимые законом способы.

На основании выше изложенного, оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что при отсутствии требований к Управлению разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 указанного Закона сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно выписке из домовой книги, истица зарегистрирован в спорной квартире с /дата/.

Распоряжением Правительства РФ № 487-р от 17.04.2012 года военный городок № 11 Клин-9 исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

Данных о том, что истица ранее приватизировала другое жилое помещение, суду не представлено. Квартира не является служебной.Доказательств отнесения данного жилого помещения к специализированному жилому фонду в суд не представлено.

Шаров Д.А., зарегистрированный в указанной квартире, дал нотариальное согласие на приватизацию квартиры истицей.

Таким образом, правовых оснований для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения не имеется.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.08.1993 года за N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Учитывая, что другой возможности приватизировать жилое помещение, кроме как путем обращения в суд, не имеется, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать за Шаровой Е. М. право собственности, в порядке приватизации, на двухкомнатную квартиру, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, расположенную по /адрес/

3. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 марта 2016 года.

             Судья - подпись