Решение по делу № 2-2650/2012 ~ М-2427/2012 от 05.10.2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин         29 ноября 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2650/12 по исковому заявлению Довыденко М.М., Довыденко А.М., Дунец К.П. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что им на основании Постановления Администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ и Постановления Администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ принадлежит здание магазина, расположенного по адресу: /адрес/ равных долях по /доля/ в праве за каждым. В /дата/ ими к зданию магазина была пристроена пристройка /номер/, площадью /площадь/ Разрешение на строительство веранды получено не было.

Истцы просят признать за ними право долевой собственности по /доля/ в праве за каждым на пристройку к зданию магазина, площадью /площадь/, расположенную по адресу: /адрес/.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании договора купли-продажи земельного участка /номер/ от /дата/ истцам в равных долях по /доля/ в праве за каждым принадлежит земельный участок, площадью /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и обслуживания здания магазина, расположенный по адресу: /адрес/

На основании Постановления Администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ и Постановления Администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ принадлежит здание магазина, расположенного по адресу: /адрес/ равных долях по /доля/ в праве за каждым (/данные изъяты/).

Из заключения специалиста /организация/ следует, что пристройка, лит. /номер/ к зданию магазина соответствует взрыво-пожаробезопасности. Жесткость пристройки достаточная. В случае сохранения пристройки (/номер/), площадью /площадь/ к зданию магазина не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровья граждан. Указанная пристройка пригодна для дальнейшей эксплуатации.

В соответствии со ст. 25.3 ФЗ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

Учитывая, что строение возведены истцами на принадлежащем им земельном участке, с разрешенным использованием: для размещения и обслуживания здания магазина, данных о нарушении истцами строительных и градостроительных норм материалы дела не содержат, никаких претензий по строению со стороны владельцев соседних земельных участков не имеется, у суда имеются основания для признания за истцами права собственности на строение, расположенное по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Довыденко М.М., Довыденко А.М., Дунец К.П. на /пристройка/, площадью /площадь/ расположенную по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                              Шведов П.Н.