Определение по делу № 2-1127/2021 (2-5494/2020;) ~ М-5687/2020 от 17.12.2020

УИД 59RS0001-01-2020-008724-11                                             ...

Дело № 2-1127/2021 (№ 2-5494/2020)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 апреля 2021 года Дзержинский районный суд Адрес в составе председательствующего Смольяковой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Айвазяном А.К., с участием прокурора Корякиной Н.Ф., представителя истца – Регулярной Т.А., действующей по доверенности, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми к Рязанову Роману Викторовичу о выселении, прекращении и признании права собственности, снятии с регистрационного учета,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском к Рязанову Р.В. о выселении из жилого помещения площадью 20,3 кв.м по адресу: Адрес в комнату общей площадью 20,6 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: Адрес, прекращении права собственности Рязанова Р.В. на комнату по адресу: Адрес и признании права за Муниципальным образованием Адрес, прекращении права собственности Муниципального образования Адрес на комнату общей площадью 20,6 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: Адрес, с признанием права собственности на нее за Рязановым Р.В.

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Ответчик безвозмездно передает в собственность муниципального образования Адрес комнату общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес, принадлежащую ему на основании договора купли-продажи от Дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от Дата №, кадастровый №.

2. Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, подтверждает, что в указанном жилом помещении нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

3. Администрация Адрес в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14, взамен комнаты общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес, передает в собственность Рязанову Роману Викторовичу комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, (на поэтажном плане №) по адресу: Адрес

Ответчик согласен с предоставлением комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, (на поэтажном плане №) по адресу: Адрес, комнату осмотрел, претензий по состоянию жилого помещения, оборудованию не имеет. Требований материального характера, связанных с предоставлением комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, по адресу: Адрес, без текущего ремонта к Истцу не имеет. Материальные затраты Ответчика на ремонт, Истцом Ответчику не возмещаются.

4. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения в собственность является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием комнаты общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

5. В жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, по месту жительства зарегистрирован Ответчик. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования комнатой общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес, нет.

6. Ответчик утрачивает право пользования комнатой общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес.

7. Ответчик обязуется в течение 20 дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении судом настоящего соглашения, освободить жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, от своих вещей, сдать ключи от комнаты общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес, представителю МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес», сняться с регистрационного учета в жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения.

Ответчик дает согласие на снос Адрес.

8. Определение Дзержинского районного суда Адрес об утверждении настоящего соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

- прекращения права собственности Рязанова Романа Викторовича на комнату общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес, кадастровый №;

- возникновения и регистрации права собственности Рязанова Романа Викторовича на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, (на поэтажном плане №) по адресу: Адрес, кадастровый №;

- возникновения и регистрации права собственности за муниципальным образованием Адрес на комнату общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес, кадастровый №;

- прекращения права собственности муниципального образования Адрес на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, (на поэтажном плане №) по адресу: Адрес, кадастровый №.

9. Одновременно с переходом права собственности на жилые помещения, указанные в п.8 настоящего соглашения, к сторонам переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах, в том числе на земельные участки. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

10. В случае неисполнения Ответчиком п.7 настоящего соглашения, определение Дзержинского районного суда Адрес об утверждении настоящего соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Адрес) УМВД России по Адрес Рязанова Романа Викторовича с регистрационного учета по адресу: Адрес, а также для переселения его из комнаты общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес в комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, (на поэтажном плане №) по адресу: Адрес.

11. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее соглашение, известны и понятны.

12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение составлено в письменной форме и подписано сторонами.

Также представитель истца заявил об отмене обеспечительных мер.

Ответчик поддержал данные ходатайства.

Представители третьих лиц в суд не явились, извещены.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Изучив условия мирового соглашения, принимая во внимание, что мировое соглашение заключено добровольно и в интересах сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, учитывая осведомленность сторон о последствиях утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом мнения прокурора, не возражавшего против утверждения мирового соглашения и отмены обеспечительных мер, считает возможным утвердить его и прекратить производство по делу.

В соответствии со ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Определением судьи Дзержинского районного суда Адрес от Дата приняты по обеспечению иска в виде запрета Отделу по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Адрес) УМВД России по Адрес осуществлять регистрацию по месту жительства и пребывания в комнате общей площадью 20,3 кв.м, расположенной по адресу: Адрес, до вступления в законную силу решения суда по заявленному иску, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес производить регистрацию перехода права собственности на комнату общей площадью 20,3 кв.м, расположенную по адресу: Адрес, до вступления в законную силу решения суда по заявленному иску.

Как следует из смысла ч. 3 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отмена обеспечительных мер может иметь место в случае разрешения спора, отказа истца от иска, признания ответчиком исковых требований, отказа истцу в иске, в обеспечение которого эти меры были приняты. В случае удовлетворения исковых требований меры сохраняются до момента его исполнения, после чего, если решение исполнено не за счет обеспечительных мер, также подлежат отмене. В любом случае из смысла приведенной выше нормы следует, что обеспечительные меры могут быть отменены лишь в случае минования в них надобности.

Ввиду отсутствия возражений со стороны участвующих в деле лиц, суд считает возможным отменить меры в виде запрета Отделу по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Адрес) УМВД России по Адрес осуществлять регистрацию по месту жительства и пребывания в комнате общей площадью 20,3 кв.м, расположенной по адресу: Адрес, до вступления в законную силу решения суда по заявленному иску, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес производить регистрацию перехода права собственности на комнату общей площадью 20,3 кв.м, расположенную по адресу: Адрес, до вступления в законную силу решения суда по заявленному иску.

Руководствуясь ст. ст. 153.10, 173, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Муниципальным образованием «Город Пермь» в лице администрации города Перми и Седеговой Еленой Геннадьевной, Седеговым Юрием Сергеевичем, на следующих условиях:

1. Ответчик безвозмездно передает в собственность муниципального образования Адрес комнату общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес, принадлежащую ему на основании договора купли-продажи от Дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от Дата №, кадастровый №.

2. Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, подтверждает, что в указанном жилом помещении нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

3. Администрация Адрес в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от Дата №, взамен комнаты общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес, передает в собственность Рязанову Роману Викторовичу комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, (на поэтажном плане №) по адресу: Адрес.

Ответчик согласен с предоставлением комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, (на поэтажном плане №) по адресу: Адрес, комнату осмотрел, претензий по состоянию жилого помещения, оборудованию не имеет. Требований материального характера, связанных с предоставлением комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, по адресу: Адрес, без текущего ремонта к Истцу не имеет. Материальные затраты Ответчика на ремонт, Истцом Ответчику не возмещаются.

4. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения в собственность является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием комнаты общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

5. В жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, по месту жительства зарегистрирован Ответчик. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования комнатой общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес, нет.

6. Ответчик утрачивает право пользования комнатой общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес.

7. Ответчик обязуется в течение 20 дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении судом настоящего соглашения, освободить жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, от своих вещей, сдать ключи от комнаты общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес, представителю МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес», сняться с регистрационного учета в жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения.

Ответчик дает согласие на снос Адрес.

8. Определение Дзержинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

- прекращения права собственности Рязанова Романа Викторовича на комнату общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес6, кадастровый №;

- возникновения и регистрации права собственности Рязанова Романа Викторовича на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, (на поэтажном плане №) по адресу: Адрес, кадастровый №;

- возникновения и регистрации права собственности за муниципальным образованием Адрес на комнату общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес, кадастровый №;

- прекращения права собственности муниципального образования Адрес на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, (на поэтажном плане №) по адресу: Адрес, кадастровый №.

9. Одновременно с переходом права собственности на жилые помещения, указанные в п.8 настоящего соглашения, к сторонам переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах, в том числе на земельные участки. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

10. В случае неисполнения Ответчиком п.7 настоящего соглашения, определение Дзержинского районного суда Адрес об утверждении настоящего соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Адрес) УМВД России по Адрес Рязанова Романа Викторовича с регистрационного учета по адресу: Адрес, а также для переселения его из комнаты общей площадью 20,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, по адресу: Адрес в комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, (на поэтажном плане №) по адресу: Адрес.

11. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее соглашение, известны и понятны.

12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Отменить принятые на основании определения судьи Дзержинского районного суда Адрес от Дата меры в виде:

- запрета Отделу по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Адрес) УМВД России по Адрес осуществлять регистрацию по месту жительства и пребывания в комнате общей площадью 20,3 кв.м, расположенной по адресу: Адрес, до вступления в законную силу решения суда по заявленному иску;

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес производить регистрацию перехода права собственности на комнату общей площадью 20,3 кв.м, расположенную по адресу: Адрес, до вступления в законную силу решения суда по заявленному иску.

Определение в части прекращения производства по делу подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение в части отмены обеспечительных мер в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Адресвой суд через Дзержинский районный суд Адрес.

...

...

Судья                                                                                           Н.В. Смольякова