Решение по делу № 2-2675/2013 ~ М-1864/2013 от 22.03.2013

2-2675/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут                          24 апреля 2013 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры,
в составе:

председательствующего судьи                  Антонова А.А.,

секретаря судебного заседания              Быковой Н.А.,

с участием представителя ответчика Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В., действующая в интересах несовершеннолетней В.С. к С.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Т.В. обратилась с иском к С.С., Управлению Федеральной Миграционной службы России по ХМАО-Югре в <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> (далее Квартира), обязании снять ответчика с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ Т.В. отказалась от исковых требований к УФМС России по ХМАО-Югре в г. Сургуте об обязании снять ответчика с регистрационного учета. Отказ от иска принят судом, производство по делу в данной части прекращено, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение.

Заявленные требования мотивированы тем, что с <данные изъяты> год она состояла с ответчиком в браке. В <данные изъяты> году между ними был заключен брачный договор, согласно которому после расторжения брака доля С.С. в праве собственности на Квартиру, нажитую в совместном браке, перейдет в собственность истца, ответчик утрачивает право пользования Квартирой и в тридцатидневный срок обязуется сняться с регистрационного учета. После расторжения брака право собственности на Квартиру перешло к Т.В., однако ответчик с регистрационного учета так и не снялся. С.С. в Квартире не проживает, членом ее семьи не является, каких – либо договоров с ответчиком не заключала.

Истец Т.В. в судебном заседании не участвовала, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик С.С. в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом – телеграммами по адресу регистрации и месту жительства. Согласно полученным уведомлениям, телеграммы не доставлены, квартира закрыта, адресат самостоятельно за телеграммой не явился.

В связи с тем, что местонахождение ответчика неизвестно, суд назначает ему в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя адвоката Л.Н.

Адвокат Л.Н. представляющая интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчика С.С., иск не признала, так как не имеет соответствующих полномочий. Вопрос об их удовлетворении оставила на усмотрение суда.    

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.Истец и ее несовершеннолетняя дочь В.С. являются собственниками спорной квартиры, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ С.С. в Квартире не проживает с <данные изъяты> года.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ С.С. членом семьи собственника Квартиры не является.

ДД.ММ.ГГГГ между С.С. и Т.В. заключен брачный договор (далее - Договор).

В соответствии с п. 3.5 Договора в случае расторжения брака право пользования Квартирой у С.С. прекращается. С.С. обязуется в тридцатидневный срок прекратить регистрацию в Квартире.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Т.В. и С.С. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, подписав Договор, ответчик С.С. согласилась с его условием о прекращении за ним права пользования Квартирой и обязался сняться с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств заключения каких – либо договоров с собственником, либо наличия иных обстоятельств, дающих ответчику право пользования спорной квартирой, суду не предоставлено.

Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, поскольку влечет за собой обязанность последнего оплачивать начисляемые на них жилищно – коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, требования Т.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Т.В. удовлетворить.

Признать С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования – квартирой № в <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца с момента принятия его судом в окончательной форме.

Судья                  А.А.Антонов