Решение по делу № 2-1458/2012 ~ М-1453/2012 от 06.11.2012

Гр.дело №2-1458/12г.

к о п и я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2012 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя ответчика, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО, Михайлиной С.В.,

представителя ответчицы Бруновой Н.И. – Зубковой А.Б.,

при секретаре Хмелевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, ФИО1, ФИО2 об исключении сведений об описании границ земельного участка из государственного кадастра объектов недвижимости, -

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, ФИО1, ФИО2 об исключении сведений об описании границ земельного участка из государственного кадастра объектов недвижимости, указывая, что он является собственником трех земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, а ответчицы – собственниками земельного участка с кадастровым номером №. Границы всех земельных участков сторон установлены вступившим в законную силу решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, между тем, при обращении истца в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> учет изменений в ГКН о границах принадлежащих истцу земельных участков был приостановлен, вследствие пересечения уточняемых границ земельного участка ответчиц с границами земельного участка с кадастровым номером №. Однако, ответчицы ФИО1 и ФИО2 не желают обращаться в орган кадастрового учета с заявлениями о внесении изменений границ принадлежащего им участка, что препятствует истцу в постановке на кадастровый учет изменений границ принадлежащих ему участков в соответствии с судебным решением, в связи с чем, ФИО3 просит суд обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исключить сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Александрово, из государственного кадастра недвижимости.

Истец, ФИО3, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, ФИО6, в судебном заседании исковые требования не признала, полагая представляемый ею орган кадастрового учета ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Ответчица, ФИО1, и представитель ответчицы ФИО2 – ФИО7, в судебном заседании иск не признали, полагая его необоснованным.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением Можайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2, 3-и лица – ФИО8, ФИО9, ФИО10, Администрация с/п ФИО11, об изменении границ земельного участка, установлены с приведением соответствующих координат границы принадлежащих ФИО3 трех земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, расположенные в д.<адрес>, а также постановлено внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части прохождения границ принадлежащего ФИО1 и ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в д.<адрес>, в соответствии с приведенными в решении координатами этих границ. Одновременно, указанным решением установлено наличие кадастровой ошибки при межевании земельного участка ФИО1 и ФИО2, в связи с чем, описание местоположения границ этого участка, приведенное в ГКН полностью не соответствует с их фактическим местоположением (л.д.12-14).

В силу положений ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, суд считает, что установленные вышеуказанным судебным решением границы принадлежащих сторонам земельных участков с описанием координат их поворотных точек не подлежат повторному доказыванию и оспариванию ФИО3, ФИО1 и ФИО2 при рассмотрении данного дела.

В настоящем судебном заседании из пояснений сторон, их представителей и материалов дела установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подал в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> заявление о государственном учете изменений границ принадлежащих ему земельных участков в соответствии с решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, однако, указанным органом кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с выявлением пересечения границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с границей земельного участка с кадастровым номером № (л.д.10-11).

Будучи несогласным с принятым органом кадастрового учета решением, ФИО3 оспорил его в судебном порядке, однако, определением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по заявлению ФИО3 о признании незаконным решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об отказе во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, обязании внести изменения в описание границ земельного участка было прекращено, в связи с отказом заявителя от заявления.

Представитель ответчика, ФИО6, в судебном заседании пояснила, что в настоящее время внести изменения в ГКН о местоположении границ земельных участков истца в соответствии с решением суда возможно лишь при одновременном внесении изменений в описание границ земельного участка с кадастровым номером №, либо в случае удовлетворения настоящего иска и исключении сведений о предыдущих границах земельного участка ответчиц из ГКН.

Ответчица, ФИО1, и представитель ответчицы ФИО2 – ФИО7, в судебном заседании пояснили, что они категорически не согласны с решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, установившим границы принадлежащего им земельного участка, в связи с чем, не намерены обращаться в орган кадастрового учета с заявлениями о внесении изменений в ГКН на основании указанного решения.

Согласно п.3 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Таким образом, действующее законодательство возлагает на орган кадастрового учета обязанность по одновременному внесению изменений в сведения о местоположении границ смежного земельного участка, при наличии таких сведений в ГКН.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что наличие сведений о местоположении границ земельного участка ответчиц, внесенных в ГКН с кадастровой ошибкой, препятствует истцу в реализации права на внесение изменений о местоположении границ принадлежащих ему трех земельных участков в ГКН на основании судебного решения, суд считает иск ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск ФИО3 удовлетворить.

Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доле каждой, расположенного по адресу: <адрес>, д.Александрово, из государственного кадастрового учета объектов недвижимости – исключить.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись В.В.Хлюстов

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья ___________________

Решение вступило в законную силу «___» ______________ 2013 года.

Судья ________________ Секретарь _________________