Решение по делу № 2-110/2017 (2-1951/2016;) ~ М-955/2016 от 02.06.2016

                         дело № 2-110/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2017 года                           п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Пятовой Д.В.

    при секретаре – Боевой Н.О.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Т.Ю. к <адрес> Красноярского края, администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова Т.Ю. обратилась в суд с иском к <адрес> Красноярского края, администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края о признании права собственности на гараж. Требования мотивировала тем, что <дата> умер её отец ФИО4, не успевший при жизни зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, гаражный массив «Автомобилист», ряд №. Петрова Т.Ю., являясь наследником по закону, вступила в наследство после смерти ФИО4, фактически приняла наследство в виде указанного гаражного бокса, открыто владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, несет расходы по содержанию гаражного бокса.

    В судебном заседании истица Петрова Т.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, дополнив, что после выдела земельного участка её семьей был возведен гараж, отец при жизни не успел произвести его регистрацию; после смерти отца остались наследники первой очереди она и её мать ФИО5 К нотариусу не обращались, так как имущества, подлежащего регистрации не осталось, приняли наследство в виде личных вещей и предметов домашнего обихода, спора о правах на гараж не имеется, она несет расходы по его содержанию и сохранению его в технически исправном состоянии, использует гараж по назначению.

    Представители ответчиков администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края, администрации <адрес> Красноярского края в зал суда не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие, о чем представили в суд заявления.

    Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем представила суду заявление.

    Третьи лица нотариус ФИО6, представитель управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в зал суда не явились, извещены, о причине не явки суд не уведомили.

    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 указанной статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства какого-либо строения, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.п.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата> за ФИО4 в районе АТБ-1 в <адрес> закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража.

Согласно свидетельства о смерти I-БА № от <дата>, выданного территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по <адрес>, ФИО4 умер <дата>.

В материалы дела представлен технический паспорт сооружения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, гаражный массив «Автомобилист», ряд №, в соответствии с которым объект недвижимости, одноэтажный гаражный бокс, имеет площадь 23,7 кв.м.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярскому крае» № от <дата>, по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы установлено, что капитальный гаражный бокс №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, гаражный массив «Автомобилист», ряд №, на одно машино-место для хранения легкового автотранспорта соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов СанПиН 2.2.1/2.<дата>-03 в части условий размещения.

Как следует из заключения о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности от <дата> выполненного ООО «Систем Эксперт», гаражный бокс № расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, гаражный массив «Автомобилист», ряд №, соответствует противопожарным требованиям нормативных документов.

В соответствии с техническим заключением № года строительные конструкции обследуемого гаража, находятся в техническом состоянии характеризующееся как работоспособное. Обследуемый гараж является капитальным зданием и относится ко 2 группе капитальности. Березовское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» считает возможным дальнейшую эксплуатацию обследуемого гаража общей площадью 23,7 кв.м, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт. Березовка, в районе АТБ-1.

Из уведомлений от <дата> Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, гаражный массив «Автомобилист», № и объект недвижимого имущества: гараж, расположенные по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт. Березовка, в районе АТБ-1, площадью 23,7 кв.м.

В соответствии со справкой от <дата>, выданной Березовским отделением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», право собственности на объект капитального строительство (гараж), расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, гаражный массив «Автомобилист», ряд № не зарегистрировано.

Согласно ответа на запрос нотариуса ФИО6 от <дата> наследственное дело на имущество ФИО4, умершего <дата> не заводилось, в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что размещение вышеуказанного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан, отношения по владению и пользованию земельным участком возникли у Петрова Т.Ю. на законных основаниях, являясь наследником по закону, вступила в наследство после смерти ФИО4, фактически приняла наследство в виде вышеуказанного гаражного бокса, пользуется им, продолжает нести расходы по его содержанию, спора с иными лицами о праве на данный объект недвижимости не имеется, суд считает возможным установить право собственности за Петрова Т.Ю. на вышеуказанный гаражный бокс.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Петрова Т.Ю. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, гаражный массив «Автомобилист», ряд №, общей площадью 23,7 кв.м, оставшийся после смерти ФИО4

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрова Т.Ю. к <адрес> Красноярского края, администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Петрова Т.Ю. право собственности на гаражный бокс, общей площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, гаражный массив «Автомобилист», ряд №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2017 года.

Судья                   Д.В. Пятова