Решения по делу № 2-2745/2015 ~ М-2501/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-2745/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковров 06 ноября 2015 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В., при секретаре Апарышевой М.Д., с участием представителя истца Егорова Ю.В., представившего доверенность от 08.07.2014 г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Маколдиной Т. Б. к Бойновой И. Ю., Виноградовой С. А., Виноградову К. Ю. о признании результатов межевания недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Маколдина Т.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> после С.М., выданного нотариусом Ковровской ГНК, реестровый <№>, является собственником земельного участка по <адрес>, <адрес>, кадастровый <№>.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <№> является Л.Г., умершая <дата>

Ее наследниками являлись Ю.И. и Бойнова И. Ю.. Ю.И. умер <дата>, его наследниками являются Виноградова С. А., Бойнова И. Ю., Виноградов К. Ю..

Маколдина Т.Б. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Бойновой И.Ю., Виноградовой С.А., Виноградову К.Ю., в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> кадастровый <№>, указав в обоснование, что при формировании земельного участка с кадастровым номером <№> и подготовке межевого плана выяснилось, что данный земельный участок накладывается на ранее учтенный с кадастровым номером <№>. При жизни Виноградов Ю.Н. продал земельный участок с кадастровым номером <№> Волкову М.А., однако при его жизни переход права собственности надлежащим образом оформлен не был.

В судебном заседании представитель истца адвокат Егоров Ю.В. исковые требования поддержал.

Истец Маколдина Т.Б. в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Бойнова И.Ю., Виноградова С.А., Виноградов К.Ю., третье лицо Волков М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Представители третьих лиц администрации Клязьминского сельского поселения Ковровского района и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся сторон и третьих лиц, суд принимает во внимание их извещение о месте и времени судебного разбирательства, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон).

В силу ст. 1 Закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных названным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ч. 1 ст. 16 Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, в том числе описания местоположения объекта недвижимости на земельном участке, или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст. 45 Закона государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

На основании п.6 ст.11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применительно к положениям ч.1 п.2, ч.2 п.4 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Постановлением главы администрации Клязьминского сельского Совета от 01 октября 1992 г. № 16 «О передачи земельных участков в собственность в селе Кл.Городок» Маколдиной Л.Г. и Маколдиной С.М. в собственность предоставлены земельные участки в <адрес>.

Постановлениями главы администрации Клязьминского сельского Совета от 05 октября 1999 г. № 71 и № 72 утверждены проекты отвода в натуре земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. – С.М., площадью <данные изъяты> кв.м. – Л.Г. от общей площади 2316 кв.м., ранее переданного в собственность постановлением № 16 от 01 октября 1992 г. для ведения личного подсобного хозяйства.

По сведениям кадастрового учета Л.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., С.М. - с кадастровым номером <№>

Земельный участок с кадастровым номером <№> является ранее учтенным, согласно кадастровой выписке об этом земельном участке границы его установлены.

По заключению кадастрового инженера Лапиной М.Г. границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Как видно из плана земельного участка, выполненного кадастровым инженером Лапиной М.Г. земельный участок с кадастровым номером <№> полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером <№> и пересекает его границы.

Ответчики Бойнова И.Ю., Виноградова С.А., Виноградов К.Ю., третье лицо Волков М.А. в судебном заседании данный факт не оспаривали, доказательств обратного суду не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 33:20:000293:12, внесенные в ГКН, не соответствуют фактическим сведениям о них.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маколдиной Т. Б. к Бойновой И. Ю., Виноградовой С. А., Виноградову К. Ю. удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый <№>.

Настоящее решения суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером <№>

Взыскать с Бойновой И. Ю., Виноградовой С. А., Виноградова К. Ю. в пользу Маколдиной Т. Б. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей с каждого..

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: