Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5353/2015 ~ М-5398/2015 от 08.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       08.12.2015г. Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Лукмановой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Корчагина Андрея Николаевича, Корчагина Дениса Андреевича, Корчагина Антона Андреевича к Сотникову Константину Викторовичу, Потопальскому Ивану Александровичу о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к Сотникову К.В., Потопальскому И.А. о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре, указав, что они являются собственниками <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за Корчагиным А.Н. признано право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, за Корчагиным Д.А. признано право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и за Корчагиным А.А. признано право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Распоряжением заместителя главы администрации г.о. – главы администрации <адрес> г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. части <адрес> присвоен адрес: <адрес>. Фактически их доля в праве общей долевой собственности состоит из отдельного изолированного помещения, площадью <данные изъяты> кв.м.

Ссылаясь на указанные    обстоятельства,    просят прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Выделить из общей долевой собственности – домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, изолированную часть домовладения: <данные изъяты>

В последующем истцы уточнили требования, просили прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Выделить из общей долевой собственности – домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, изолированную часть домовладения <данные изъяты>

В судебном заседании Корчагин А.Н. поддержал уточненные требования по изложенным выше основаниям.

Истцы Корчагин Д.А., Корчагин А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель 3 – его лица - Управление Россреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, извещался надлежащим образом.

            Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ      имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении    участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего    имущества или выдела доли одного из них    участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела    в натуре своей доли из общего имущества.

    Из материалов дела следует, что истцам принадлежит по <данные изъяты> доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, что подтверждается техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. право общей долевой собственности    на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было прекращено, была выделена из общей долевой собственности - домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, изолированная часть домовладения: <данные изъяты>

Судом установлено, что помещение истцов расположено отдельно от помещений ответчиков, является изолированным, имеет отдельный вход. Каждый использует помещение, находящееся в его пользовании по своему усмотрению.

Данные обстоятельства подтверждаются    приведенным выше решением Ленинского районного суда <адрес>    от ДД.ММ.ГГГГ., техническим    заключением от ДД.ММ.ГГГГ., выданным    Самарским филиалом ФГУП « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», из которого следует, что выдел доли в натуре    является возможным.

Согласно указаниям, содержащимся в Постановлении ВС РФ от 10.06.1980г. № « О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении    порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» с изменением от ДД.ММ.ГГГГ., участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доли в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и не жилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным    ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования    жилых помещений в не жилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из – за малого размера площади или неудобства пользования ими т.п.

Поскольку выдел в натуре не затрагивает права и интересы других сособственников данного жилого дома, не влечет несоразмерного    ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, а также допускается законом, суд приходит к выводу о том, что     исковые требования истцов о выделе доли в натуре являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Корчагина Андрея Николаевича, Корчагина Дениса Андреевича, Корчагина Антона Андреевича удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить из общей долевой собственности – домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, изолированную часть домовладения <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский    областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.12.2015г.

Судья                                                              Ю.В. Косенко