Решение по делу № 2-751/2014 (2-6465/2013;) ~ М-6050/2013 от 24.12.2013

Дело № №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чехов, Московской области ДД.ММ.ГГГГ

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

при секретаре Шулешовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Михин А.А., МИхин В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 105399 рублей 47 копеек, пени в размере 11517 рублей 52 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3538 рублей 34 копейки.

Представитель истца в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснил, что ответчики оплату за вышеуказанное жилое помещение в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись ежемесячно. В результате образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, на которую начислялись пени.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения судебного заседания. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии либо отложении разбирательства по делу в адрес суда не поступало. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не предоставили.

    При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст.ст.53,55,57 ЖК РСФСР, а также в соответствии со ст.ст.153,154,156,157 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги    согласно ст.155 ЖК РФ должны вноситься ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане несут солидарную с нанимателем квартиры ответственность по обязательствам, возникшим из пользования жилым помещением.

    Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире находящейся у них в общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>, по оплате за которую имеется задолженность в размере 105399 рублей 47 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, что подтверждается выпиской из домовой книги, расчетом задолженности (л.д. 15,5-6), так же учитывая не оплату в установленные сроки коммунальных платежей были насчитаны пени, размер которых составляет 11517 рублей 52 копейки, что подтверждается расчетом пеней (л.д. 7-11).

    В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

    Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

    С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, суд считает, что задолженность в указанной сумме подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу ФИО7, с учетом взыскания пеней.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 3 538 рублей 34 копейки (л.д. 4).

Руководствуясь ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.323 ГК РФ, ст.ст.98, 167, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО7 – удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Михин А.А., МИхин В.А. в пользу ФИО7 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 105399 рублей 47 копеек, по пеням в размере 11517 рублей 52 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 538 рублей 34 копейки, всего взыскать 120 455 рублей 33 копейки.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Г. Гуров