Решение по делу № 2-4595/2016 ~ М-3929/2016 от 15.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 сентября 2016 года г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Боднар Т.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело № 2-4595\2016 по иску Макарова В.О. к Администрации Большереченского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Макаров В.О. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Большереченского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является сыном М., умершего **/**/****

После смерти отца осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1 500 кв.м. и расположенного на нем двухэтажного жилого дома общей площадью 144,5 кв.м. по адресу: .....

Земельный участок площадью 1 500 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома в .... поселковой администрации № от **/**/****.

**/**/**** с ним был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенный Н. государственным нотариусом Первой Иркутской государственной нотариальной конторы, реестровый № от **/**/****.

В 2000 году на указанном земельном участке отцом собственными силами на свои денежные средства был построен двухэтажный жилой дом (лит. А) общей площадью 144,5 кв.м., в том числе жилой 82,4 кв.м.

В 2008 году специалистами ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Иркутский филиал жилой дом был поставлен на государственный кадастровый учет.

С момента постройки дома и до дня своей смерти отец владел, пользовался и распоряжался домом, следил за его сохранностью.

После смерти своего отца истец продолжил осуществлять владение и пользование земельным участком и жилым домом. Однако, ввиду того, что право собственности на указанные объекты недвижимости отец при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке, истец лишен возможности обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истец просит суд:

Включить имущество в виде земельного участка площадью 1 500 кв.м. и
расположенного на нем двухэтажного жилого дома общей площадью 144,5 кв.м., в том
числе жилой 82,4 кв.м., по адресу: ...., в наследственную массу после смерти М.;

установить факт принятия Макаровым В.О. наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца М., умершего **/**/****;

Признать за Макаровым В.О. право собственности на:

земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ....;

    двухэтажный деревянный жилой дом общей площадью 144,5 кв.м., в том числе жилой 82,4 кв.м., расположенный по адресу: .....

    В судебном заседании представитель истца Запорожский А.М. исковые требования поддержал по доводам иска. Пояснил, что истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: он вступил во владение и в управление наследственным имуществом, на протяжении длительного времени обрабатывал земельный участок, собирал урожай, нес бремя по содержанию жилого дома. С **/**/**** до настоящего времени проживает и зарегистрирован по адресу: .....

Представитель ответчика Администрации Большереченского муниципального образования в судебное заседание не явился. Согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Макарова В.А. не возражал против признания права собственности на жилой дом и земельный участок за Макаровым В.О., с самостоятельными исковыми требованиями обращаться не будет.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление факта, названного Макаровым В.О. необходимо для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону, так как иного порядка, кроме как судебного, у заявителя нет, поскольку срок для принятия наследства пропущен, свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не получено в связи с отсутствием регистрации права на объекты недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что является сыном М., умершего **/**/****

М. умер **/**/****.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ Макаров В.О. является наследником по закону первой очереди. Других наследников первой очереди нет.

После смерти отца осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1 500 кв.м. и расположенного на нем двухэтажного жилого дома общей площадью 144,5 кв.м. по адресу: .....

Земельный участок площадью 1 500 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома в .... поселковой администрации № от **/**/****.

В 2000 г. на указанном земельном участке отцом собственными силами на свои денежные средства был построен двухэтажный жилой дом (лит. А) общей площадью 144,5 кв.м., в том числе жилой 82,4 кв.м.

В 2008 г. специалистами ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Иркутский филиал жилой дом был поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом здания от **/**/****

С момента постройки дома и до дня своей смерти отец владел, пользовался и распоряжался домом, следил за его сохранностью.

После смерти М. истец продолжил осуществлять владение и пользование земельным участком и жилым домом.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: .... общая площадь жилого дома - 144,5 кв.м, в том числе жилая 82,4 кв.м., год постройки 2000.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Макаров В.О. фактически принял наследство после смерти отца М., умершего **/**/****, его заявление подлежит удовлетворению согласно п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, что является основанием для обращения к нотариусу за получением Свидетельства о праве на наследство по закону.

При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни М. выразил своё волеизъявление стать собственником земельного участка, предпринял ряд действий для реализации своего волеизъявления, однако, в связи со своей смертью не успел в полном объёме оформить право собственности на данный земельный участок. При жизни она заявление о желании иметь земельный участок в собственности не отозвал.

При разрешении настоящего спора суд считает возможным применить по аналогии п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из которого следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство - смерть лица - само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 аб. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    При таких обстоятельствах, когда истец является наследником принявшим наследство после смерти своего отца М. в виде земельного участка, а иных наследников, претендующих на наследство, нет, когда получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования Макарова В.О. удовлетворить частично и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: .... в порядке наследования по закону.

На основании ст. 28 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова Виталия Олеговича удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество в виде земельного участка площадью 1500 кв.м. и двухэтажного деревянного жилого дома площадью 144,5 кв.м., расположенных по адресу: ...., оставшееся после смерти М., умершего **/**/****.

    Установить факт принятия Макаровым В.О. наследственного имущества, открывшегося после смерти М., умершего **/**/****.

Признать за Макаровым В.О. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, и двухэтажный деревянный жилой дом площадью 144,5 кв.м., расположенные по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Иркутский областной суд в течение месяца через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья М.В.Шевченко