Решение по делу № 2-751/2020 ~ М-3763/2019 от 14.02.2020

КОПИЯ

Дело № 2-751/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2020 года                                                                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., с участием адвоката Груничевой Т.В., при секретаре Скрипник Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кручининой Ольги Павловны к ТСН «Лесопарковая-2» о признании решения общего собрания членов ТСН недействительным, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Кручинина О.П. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что она является членом товарищества собственников недвижимости «Лесопарковая-2». 08.07.2019 года на годовом общем собрании членов ТСН «Лесопарковая - 2» было принято решение, оформленное Протоколом №, которое она считает недействительным по следующим основаниям. Допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. В частности, ревизия за 2017-2018 гг. не проводилась, отчет не представлен, что ставит под сомнение вопросы № решения. Проект устава в новой редакции при проведении собрания не представлялся, не обсуждался, изменение пунктов не озвучивалось. Устав в новой редакции ей удалось получить только спустя несколько дней после составления протокола общего собрания. В уставе новой редакции отсутствует статья, которая ранее содержалась в уставе старой редакции, относительно предоставления отчетности Правлением один раз в квартал собственникам жилых помещений. Отсутствие данного положения ущемляет права собственников жилых помещений на контроль за деятельностью Правления. В соответствии с п. 11.3 Устава в новой редакции Правление Товарищества в составе 3 (трех) человек избирается из числа членов Товарищества Общим собранием на 2 (два) года. Согласно Уставу ТСН в предыдущей редакции Правление Товарищества ТСН состояло из 7 членов товарищества. Оспариваемое решение противоречит законодательству и Уставу ТСН. В силу ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. На основании вышеизложенного, ФИО5 не может являться членом Правления ТСН «Лесопарковая-2». Поскольку она не обладает специальными познаниями в области юриспруденции, в целях защиты своих нарушенных прав она была вынуждена обратиться за юридической помощью к ООО «ПРАВОВОЙ ЦЕНТР ФЕНИКС» и заключить договор № об оказании юридических услуг, в связи с чем, понесла расходы в размере 16 000 рублей.

Просит суд признать решение общего собрания членов ТСН «Лесопарковая-2», оформленное протоколом № от 08.07.2019 года недействительным; взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате госпошлины и оплате услуг представителя в размере 16 300 рублей.

В последствии истцом и её представителем дважды предоставлялись дополнительные пояснения/уточнения по иску, из содержания которых следует, что решение оспаривается истцом сразу по нескольким основаниям: отсутствие кворума и нарушение процедуры созыва собрания. После проведения голосования истица общалась со многими членами ТСН, которые сообщили, что не только никак не голосовали на собрании, они о нем даже не знали, так как не были никак извещены. Из текста протокола следует, что в голосовании принимали участие члены, обладающие 60,9934% голосов. Однако такого количества голосующих она также не наблюдала при проведении собрания. Предполагает, что может иметь место заполнение бюллетеней за членов ТСН, не явившихся на голосование. При составлении протокола были допущены нарушения, не соответствующие Правилам оформления протоколов регламентированых Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор". Так, вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные: список лиц, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие лица) и приглашенных для участия в нем (далее - приглашенные лица): указываются сведения, предусмотренные пунктами 13 - 15 настоящих Требований. В соответствии с п. 15 Требований №/пр Списки присутствующих и приглашенных лиц оформляются в виде приложения к протоколу общего собрания, при этом в протоколе общего собрания указывается общее количество присутствующих. Обязательным приложением к протоколу являются реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;     копия текста сообщения о проведении общего собрания; документы копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме,    списки присутствующих и приглашенных лиц;     документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;     письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей. Указанные требования соблюдены не были. Проанализировав бюллетени, истицей были выявлены нарушения по их оформлению, в некоторых не указаны имя и отчество заполнившего бюллетень, сведения о документе, подтверждающим право собственности, сведения о размере площади принадлежащего собственнику помещения не соответствуют сведениям, отраженным в ЕГРН, часть бюллетеней не исключены из подсчета.

В судебном заседании истица и её представитель на иске настаивали, просили удовлетворить. Одновременно добавили, что неблагоприятные последствия для истца выражаются в двух аспектах, первый: уменьшение количества членов Правления ТСН с 7 до 3-х, увеличивает возможность «договориться», чем могут быть нарушены права остальных членов ТСН на объективные решения в их интересах, во вторых: отсутствие возможности ознакомления с Уставом до проведения собрания.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, представил письменные возражения и пояснил, что в иске отсутствуют обоснования какие права и законные интересы истца нарушены решением членов ТСН по каждому из 12 вопросов, указанных в Протоколе 08.07.2019, как собственника помещения, либо как члена ТСН. Полагает, что, хотя истец и голосовал против по всем 12 вопросам Протокола 08.07.2019, принятым иными членами ТСН, если голосование не могло повлиять на результаты голосования его права никоим образом не нарушены. А возможно допущенные незначительные процедурные и/или оформительские нарушения законных или подзаконных нормативных актов неумышленны, являются не существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику и члену ТСН. К общему собранию членов была размещена информация Товарищества на его сайте, что предусмотрено решением по вопросу № заседания Правления Товарищества, согласно протоколу от 24.05.2019 г., размещенному на сайте Товарищества во вкладке «Главная» «О товариществе» «Общие собрания» в разделе «Собрание 2019 (июнь)» под названием «1. Протокол № Созыв ГОСЧ 2019». В разделе «Собрание 2019 (июнь)» на сайте Товарищества под названием «12. Приложение 11. "Устав ТСН "Лесопарковая-2" совместно с другими документами размещен проект Устава в новой редакции». Также Правлением ТСН в части члена правления ФИО7 принято решение о его увольнении с ТСН по сокращению штатной должности и расторжении с ним трудового договора (приложение № и 4) и также по проведении очередного общего собрания членов ТСН, что подтверждают решение правления, оформленного протоколом правления ТСН от 21 марта 2020 г., который размещен на сайте Товарищества по ссылке <данные изъяты> во вкладке «Главная» «О товариществе» «Общие собрания» в разделе «Собрание 2020 (апрель)» под названием «Протокол Правления +созыв+госч+04.2020 от 21.03.20». Само по себе принятие Устава 2019 о количестве членов Правления ТСН не противоречит жилищному и гражданскому законодательству РФ и не нарушает права Истца как собственника помещения в МКД и члена ТСН. Истцом не указано с какими конкретно решениями членов ТСН и по каким вопросам он не согласен, как решения членов ТСН по каждому из 12 вопросов повлияли на его права и что помешало ему при проведении общего собрания до завершения голосования или в любое другое время направить свои предложения установленным Уставом порядком на голосование. Расходы истца в ООО «Правовой центр Феникс» для оказания юридической помощи в размере 16 000 руб., по мнению ответчика, являются значительно завышенными. По мнению ответчика размер судебных расходов в части оказания истцу юридических услуг подлежит взысканию в случае полного удовлетворения судом иска в размере 500 руб., из расчета: 2000 руб. / 4 = 500 руб.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 146, 145 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

В соответствии со ст. ст. 181.3-181.5 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Из материалов дела следует, что Кручинина Ольга Павловна является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Также Кручинина О.П. является членом ТСН «Лесопарковая-2», которое является управляющей домом организацией.

08.07.2019 года состоялось годовые собрание членов ТСН «Лесопарковая-2», результаты которого были оформлены протоколом №.

Из пояснений ответчика следует, что уведомление о проведении собрания, а также документы, подлежащие обсуждению на собрании, были размещены на официальном сайте общества, что было установлено решением заседания правления ТСН от 24.05.2019 года и что также подтверждается докладной запиской управляющего ТСН «Лесопарковая-2» ФИО9

Доводы истца о том, что документы (в частности новая редакция Устава) не были доведены до сведения членов ТСН, поскольку они не были получены истцом, суд находит несостоятельными, поскольку не получение истцом документов, подлежащих обсуждению на голосовании до голосования, объективно не свидетельствует о не размещении данных документов для их свободного ознакомления на сайте общества. Кроме того, из содержания докладной записки управляющего ТСН «Лесопарковая-2» ФИО8. следует, что 06.06.2019 года он передал Кручининой О.П., в том числе, и Устав в новой редакции, подлежащей обсуждению на годовом голосовании

Доводы истца о несогласии с решениями, приятыми на собрании как основание для признания решения недействительным, суд находит несостоятельными. Согласно ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Исходя из количества голосовавших, количества принятых решений, мнение Кручининой О.П, проголосовавшей «против», не представившей доказательств реальной возможности наступления существенных неблагоприятных последствий принятием решения по данному вопросу, не могло повлиять на решение собрания.

П. 10 собрания, обсуждался вопрос об утверждении Устава в новой редакции. Решением собственников новая редакция была принята. Из пояснений истца следует, что новая редакция предусматривает наличие 3-х членов правления, а не 7, как было ранее. Однако истцом не представлено доказательств того, что уменьшение количества членов правления объективно приведет к возникновению существенных неблагоприятных последствий как для самого истца, так и для гражданско-правового сообщества.

П. 11 собрания, обсуждался вопрос избрания правления ТСН. При этом по предложению управляющего ТСН ФИО5 было предложено и проголосовано «за» избрание, в том числе, ФИО5 в члены правления ТСН.

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ, членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Из представленных суду документов, следует, что 03.08.2015 года между ТСН «Лесопарковая-2» и ФИО5 был заключен трудовой договор, по которому ФИО5 был принят на работу на должность управляющего. Указанное свидетельствует, что, будучи на момент проведения собрания управляющим, ФИО5 не мог быть избран в члены правления ТСН. При этом после избрания ФИО5, приказом от 13.02.2020 года с ним был расторгнут трудовой договор по сокращению численности или штата работников.

Совокупность указанных обстоятельств, по мнению суда, свидетельствует о несущественности нарушения, которое было устранено, уже является неактуальным, и главное, несогласие истицы с принятым решением по данному вопросу, не могло повлиять на его непринятие.

Оценивая позиции участников процесса и представленные ими документы, суд приходит к выводу, что довод истца об отсутствии кворума, также является несостоятельным, поскольку не нашел своего объективного подтверждения материалами дела. Суду были представлены подлинники всех бюллетеней, которые истица посчитала и оценила при ознакомлении с ними, при этом в судебном заседании представитель ответчика пояснил и показал на примере конкретных решений, что не все решения/бюллетени членов ТСН были приняты к подсчету. Учитывая пояснения представителя ответчика, суд приходит к выводу, что кворум был соблюден как для голосования, так и для принятия решения.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд не находит оснований для признания решения общего собрания членов ТСН «Лесопарковая-2» от 08.07.2019 года недействительным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая то, что суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, суд также не находит подлежащими удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика понесенных им судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске Кручининой Ольги Павловны к ТСН «Лесопарковая-2» о признании решения общего собрания членов ТСН недействительным, взыскании судебных расходов - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                       М.В. Васильева

КОПИЯ ВЕРНА:

СУДЬЯ

СЕКРЕТАРЬ

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2020 года