Решение по делу № 2-1698/2017 ~ М-1754/2017 от 17.10.2017

Дело № 2-1698/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка к Кемеровской области в составе председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Кемеровской области Мироновой А.Н.,

адвоката Качаевой Н.Н., на стороне ответчика,

при секретаре судебного заседания Беккер И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 22 ноября 2017 года гражданское дело по иску Антонян Ольги Жомбековны к Юсупову Бегали Якубовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                         УСТАНОВИЛ:

    Антонян О.Ж. обратилась в суд с иском к Юсупову     Б.Я. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    Требования мотивированы тем, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме, ею зарегистрирован по месту жительства ответчик Юсупов Б.Я., который членом её семьи не является, в дом ни когда не вселялся, своих вещей не ввозил. Однако, добровольно он не желает сняться с регистрационного учета из дома. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме существенно ограничивает ее права как собственника жилого помещения. Просит признать Юсупова Б.Я. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

    Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме значатся зарегистрированными она, её дети- дочь Кузнецова А.А., - сын Кузнецов Е.А. Также по просьбе Юсупова Б.Я. для трудоустройства, она зарегистрировала его в своем доме. Юсупов Б.Я. в дом ни когда не вселялся, своих вещей не ввозил. Сразу после трудоустройства он обещал сняться с регистрационного учета, однако Юсупов Б.Я. выехал за пределы <адрес> и более не приезжал, на её звонки и просьбы сняться с регистрационного учета перестал отвечать более 2-х лет назад.

    Третье лицо Кузнецова А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что её мать Антонян О.Ж. является собственником жилого дома по <адрес>, в котором она, её брат и мать зарегистрированы. Истица зарегистрировала в доме Юсупова Б.Я., т.к. он искал себе официальное место для трудоустройства, для чего нужна прописка. После того, как мать его зарегистрировала в доме, он устроился в ОАО «ЮКС», а после прекращения этой компанией своего существования, он уехал на работу на Дальний восток, и более не возвращался. Ответчик в данном доме не проживал, свои вещи не ввозил.

Ответчик Юсупов Б.Я. в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Качаева Н.Н., против заявленных требования возражала, пояснила, что удовлетворение заявленных требований в отсутствие ответчика существенно нарушит его права. Кроме того, неизвестна причина сохранения ответчиком регистрации по месту жительства в доме истицы.

Представители третьих лиц ОВМ ОП «Куйбышевский», администрации г.Новокузнецка, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. Возражений по требованиям не предоставлено.

Третье лицо Кузнецов Е.А., в судебное заседание не явился. Согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Требования поддерживает в полном объеме.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требования Антонян О.Ж. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица Антонян О.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, №. Право истицы зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из ЕГРП об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом домовладения(л.д.11-12,13, 16-19, 24-25).

В соответствии с выпиской из домовой книги, адресной информации в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Юсупов Б.Я. (л.д. 14-15).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

В соответствии с правилами ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения (одним из родителей, детей, супругом) ответчик не являлся и не является, в судебном порядке членом семьи собственника не признавался, совместно с собственником дома не проживает в настоящее время, соответственно, он не приобрел права пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 671, 674 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Однако никакого договора о порядке пользования указанным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, истица не намерена предоставлять ответчику для проживания либо пользования данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что являются соседями Антонян О.Ж., проживающей в <адрес> в г.Новокузнецке со своей дочерью Кузнецовой А.и её дочерью с 1999 г. Кроме них, посторонние люди в доме никогда не проживали, в него не вселялись, вещей своих не ввозили.

    Таким образом, судом достоверно установлено, что членом семьи истицы, ответчик в силу закона не является, в судебном порядке членом ее семьи также не признавался, никакого договора между ним и собственником жилого помещения по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, никакого договора о сохранении за Юсуповым Б.Я. на определенных условиях, права пользования жилым помещением, также не заключалось. В связи с тем, что истица не желала и не желает в настоящее время предоставлять ответчику для проживания принадлежащее ей жилое помещение, то соответственно ответчик не приобрел в соответствии с нормами ЖК РФ, ГК РФ какого-либо права пользования данным жилым помещением, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку наличием регистрации в доме истицы, он нарушает её права как собственников жилого помещения, т.к. она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи и нести иные расходы по содержанию жилого помещения.

    В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

Поскольку Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями), не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета решение суда о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, на орган УФМС следует возложить обязанность снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиком либо его представителем в обоснование возражений, при наличии таковых, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

Признать Юсупова Бегали Якубовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» Управления МВД России по г. Новокузнецку снять Юсупова Бегали Якубовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Таджикской ССР с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: