Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2131/2013 ~ М-2460/2013 от 18.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Самара                                      11 декабря 2013 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С. Н.,

при секретаре Титовой Е.В.,

с участием:

истца - Ширшовой Н.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ширшовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2131/13 по иску Ширшовой Н.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ширшовой К.А. к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Ширшова Н.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ширшовой К.А. обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В иске указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района Волжский Самарской области и истцами заключен Договор передачи квартиры в собственность, однако, зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке истцы не могут, поскольку право собственности предыдущего собственника жилого помещения – муниципального района Волжский Самарской области в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. При этом, спорная квартира согласно Постановления Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в состав муниципальной собственности района объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения ЛПДС "Лопатино" филиала Куйбышевского управления АООТ "Магистральные нефтепроводы "Дружба"» включена в реестр муниципальной собственности муниципального района <адрес> за №. Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилья, в связи с чем, Ширшова Н.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Ширшовой К.А. просит суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/2 доли за каждой.

В судебном заседании истец Ширшова Н.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ширшовой К.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – ООО "Коммунальная система" в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц – ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца Ширшовой Н.В., действующей в своих интересах и, в интересах несовершеннолетнего ребенка Ширшовой К.А.., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, п.НПС Дружба, <адрес>.

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы Ширшова Н.В., Ширшова К.А., что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района <адрес> в лице руководителя УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области Ш.И.М. и Ширшовой Н.В. заключен Договор социального найма жилого помещения, согласно которого Администрация муниципального района <адрес> передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение (квартиру), находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, п.НПС Дружба, <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м. для проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района <адрес> в лице руководителя УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> Ш.И.М. и Ширшовой Н.В., Ширшовой К.А. заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого Администрация муниципального района <адрес> передает, а истцы принимают в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 33,5 кв.м., кадастровый номер №

Согласно Постановления Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в состав муниципальной собственности района объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения ЛПДС "Лопатино" филиала Куйбышевского управления АООТ "Магистральные нефтепроводы "Дружба"» спорная квартира зарегистрирована в реестре муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области за №

Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - Администрация м. р. Волжский Самарской области не зарегистрировало свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным Самарским филиалом ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 33,50 кв.м., жилую площадь – 18,20 кв.м.

Спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер 63:17:0604006:709, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

В соответствии с Уведомлением УФСГРКиК по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района Самарской области истцами Ширшовой Н.В. и Ширшовой К.А. не использовано.

Таким образом, поскольку истцы Ширшова Н.В. и Ширшова К.А. ранее право приватизации не использовали, в приватизации им не может быть отказано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Ширшовой Н.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ширшовой К.А. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Ширшовой Н.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ширшовой К.А. удовлетворить.

Признать за Ширшовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ширшовой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 33,5 кв.м., кадастровый номер № ? доле за каждой в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья: С.Н. Ласковская