Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1511/2012 ~ М-968/2012 от 05.04.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 4 июня 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Потылицына А.В.,

при секретаре Мядзелец Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбысервис» к Кочергиной Н.В., Кочергину А.П., Кочергину Г.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» в лице представителя Труновой Н.Г. (полномочия подтверждены) обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в долевом порядке с Кочергиной Н.В. суммы долга в размере 28454 рублей 47 копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 925 рублей 41 копейки, с Кочергина А.П., Кочергина Г.П. суммы долга в размере 25282 рублей 64 копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 822 рублей 59 копеек с каждого, а всего 81590 рублей 34 копеек. Требования мотивированы тем, что Кочергина Н.В., Кочергин А.П. и Кочергин Г.П. являются собственниками <адрес> в <адрес>. Ответчики вносят плату за жильё и коммунальные слуги не в полном объёме и не в срок, установленный законом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 79019 рублей 75 копеек.

В судебном заседании представитель истца Трунова Н.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме. Настаивала на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснила, что в произведении перерасчёта Кочергиной Н.В. было отказано, в связи с пропуском месячного срока для обращения с заявлением о предоставлении перерасчёта, установленного постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Ответчики Кочергина Н.В., Кочергин А.П., Кочергин Г.П..в суд не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили. Ранее ответчик Кочергина Н.В. в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривает. В квартире проживает одна, но оплату взыскивают за всех членов семьи. Обращалась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете, но до настоящего времени перерасчёт произведён не был. Не возражает против взыскания с неё задолженности, но с учётом произведенного перерасчёта.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, против чего явившаяся в судебное заседание представитель истца Трунова Н.Г. не возражала.

Выслушав объяснения представителя истца Труновой Н.Г., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания своего имущества.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Оплата коммунальных услуг, которая начисляется по количеству лиц, проживающих в квартире, должна производиться собственниками в равных долях, независимо от размера доли в общем имуществе, так как разграничить объём пользования услугами по водоснабжению, водоотведению и электроэнергии лицами, проживающими в одной квартире, нельзя. В данном случае предполагается пользование услугами в равном объёме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом устанволено, что согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> передан в управление вышеуказанной управляющей организации /Л.д. 22-34/.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> являются Кочергина Н.В., Кочергин А.П. и Кочергин Г.П./Л.д. 8/.

Статьями 309-310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В нарушение требования закона ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнение обязательства без всяких на то причин.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно размера участия в расходах по оплате за наём жилого помещения составляет: с Кочергиной Н.В. (№ доли) – 28454 рубля 47 копеек, с Кочергина А.П. (№ доли) – 25282 рубля 64 копейки, с Кочергина Г.П. (№ доли) – 25282 рубля 64 копейки.

Поскольку доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками за указанный период не представлено, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом отклоняется ссылка ответчика Кочергиной Н.В. на то, что ей истцом было необоснованно отказано в перерасчете платы за жилищные и коммунальные услуги за период временного отсутствия ответчика Кочергина Г.П.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с пунктами 56 - 58 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчёт платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение. Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно представленной в материалы дела копии постановления об условно-досрочном освобождении от ДД.ММ.ГГГГ, Кочергин Г.П. был осужден приговором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ч.3 ст. 30, п. «в» ч.2 ст. 158 УК РФ, ст. 70 УК РФ к 1 году 10 месяцам лишения свободы. Освобождён условно-досрочно ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки об освобождении Кочергин Г.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишении свободы /Л.д.67/.

Из представленной представителем истца копии заявления о перерасчете от ДД.ММ.ГГГГ /Л.д. 66/ следует, что с заявлением о перерасчёте платы за период временного отсутствия Кочергина Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Кочергина Н.В. обратилась в ООО «УК-Комфортбытсервис» ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении месяца со дня окончания периода временного отсутствия в жилом помещении Кочергина Г.П.

В связи с чем, в производстве перерасчёта истцом отказано обоснованно. Доказательств того, что указанные заявление и приложенные к нему документы, подтверждающие период временно отсутствия Кочергина Г.П. в жилом помещении не могли быть представлены истцу в установленный срок, ответчиками суду не представлено.

С учётом изложенного, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Кочергиной Н.В., Кочергина Г.П., Кочергина А.П. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина с Кочергиной Н.В. - 925 рублей 41 копейка, с Кочергина А.П. – 822 рубля 59 копеек, с Кочергина Г.П. – 822 рубля 59 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» к Кочергиной Н.В., Кочергину А.П., Кочергину Г.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Кочергиной Н.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28454 рублей 47 копеек, а также в порядке возврата государственную пошлину в размере 925 рублей 41 копейку, а всего 29379 рублей 88 копеек.

Взыскать с Кочергина А.П. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25282 рублей 64 копеек, а также в порядке возврата государственную пошлину в размере 822 рублей 59 копеек, а всего 26105 рублей 23 копейки.

Взыскать с Кочергина Г.П. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25 282 рубля 64 копейки, а также в порядке возврата государственной пошлины в размере 822 рублей 59 копеек, а всего взыскать 26 105 рублей 23 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Потылицын