Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2016 (2-1360/2015;) ~ М-1477/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-105/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 21 января 2016 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осколковой О.В.,

при секретаре Васильевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Смирновой Ольге Владимировне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой»( далее ООО «УК «Нарьян-Марстрой») обратилось в суд с иском к Смирновой О.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги, обосновав свои требования тем, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 31.10.2012, договора управления многоквартирным домом от 01.11.2012 ООО «УК«Нарьян-Марстрой» является управляющей компанией <адрес> в <адрес>. Смирнова О.В., являясь нанимателем <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме, не производила плату за жилое помещение и коммунальные услуги с марта 2013 года по октябрь 2015 года, сумма задолженности составляет 161728 рублей 31 копейку. Ежемесячно ответчику направляются счет-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако он мер к погашению задолженности не предпринимает. В связи с неуплатой вышеуказанной задолженности ответчику начислены пени за период с марта 2013 года по октябрь 2015 года в размере 17018 рублей 90 копеек. Просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, пени и расходы по госпошлине.

Истец ООО «УК «Нарьян-Марстрой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, на иске настаивал в полном объеме.

Ответчик Смирнова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, каких-либо ходатайств, возражений по иску суду не представила.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель так же несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно Уставу ООО «УК «Нарьян-Марстрой» одним из основных видов деятельности общества является деятельность по управлению жилищным фондом.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31.10.2012, договора управления многоквартирным домом от 01.11.2012, управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> с 01.11.2012 является ООО «УК«Нарьян-Марстрой».

Судом установлено, что ответчик Смирнова О.В. согласно договору социального найма жилого помещения № 256 от 23.07.2009 является нанимателем <адрес>. Как следует из справки истца, в данной квартире совместно с нанимателем зарегистрированы его несовершеннолетние дети : ФИО3, 2004 года рождения, ФИО4,2007 года рождения, ФИО5, 2009 года рождения и ФИО6, 2011 года рождения.

Управляющей компанией ООО «УК «Нарьян-Марстрой» с 01 ноября 2012 года собственникам, нанимателям жилых помещений, в том числе и Смирновой О.В., оказывались услуги по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг. Ответчик Смирнова О.В. и несовершеннолетние члены ее семьи пользовались коммунальными услугами, что Смирновой О.В. не оспаривается, в связи с чем у ответчика имеется обязанность по оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

Согласно представленному суду расчету задолженность по коммунальным услугам по <адрес> в <адрес> за период с марта 2013 года по октябрь 2015 года включительно составила 161728 рублей 31 копейку, пени за несвоевременную оплату вышеуказанных услуг за период с 16.04.2013 по 25.11.2015 составили 17018 рублей 90 копеек.

Суд, исследовав представленные истцом расчеты задолженности и пени считает их правильными и соглашается с ними. Указанные расчеты и размер задолженности ответчиком не оспаривается.

Каких-либо доказательств отсутствия задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с марта 2013 года по октябрь 2015 года включительно в сумме 161728 рублей 31 копейка, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2013 года по октябрь 2015 года включительно, а также пени в заявленном истцом размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 4774 рублей 95 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Смирновой Ольге Владимировне о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с Смирновой Ольги Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.03.2013 по 31.10.2015 в размере 161728 рублей 31 копейки, пени за период с 16.04.2013 по 25.11.2015 в размере 17018 рублей 90 копеек, расходы по госпошлине в размере 4774 рублей 95 копеек, а всего взыскать 183522 (сто восемьдесят три тысячи пятьсот двадцать два) рубля 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья подпись О.В.Осколкова

Копия верна. Судья О.В.Осколкова