Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-38549/2019 от 18.09.2019

Судья Жалыбин С.В. дело № 33-38549/2019

№ 2-936/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 ноября 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Кузьминой А.В., Чабан Л.Н.,

по докладу судьи Дунюшкиной Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Зуевым М.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мухарлямова Рамиля Габдул Халимовича на решение Кропоткинского городского суда от 22 июля 2019 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Крыльцов В.В. обратился в суд с иском к администрации Кропоткинского городского поселения о признании права собственности на перепланированное встроенное нежилое помещение.

В обоснование иска указано, что Крыльцову В.В. на праве собственности принадлежит встроенное нежилое помещение с кадастровым номером <...> в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>. В помещении функционирует стоматологическая клиника. Здание многоквартирного жилого дома, в котором расположено нежилое помещение, построено в 1988 году и состоит на государственном кадастровом учете под кадастровым номером <...>. В целях реализации своего права Крыльцов В.В. решил увеличить площадь помещения путем строительства пристройки на месте лоджии и демонтажа подоконных частей (простенка) двух оконных проемов. Для этого он обратился в орган местного самоуправления, где ему разъяснили, что для получения разрешения на строительство (реконструкцию) должно быть получено согласие 100% (всех) собственников помещений в многоквартирном, доме. Истец начал проводить процедуру сбора подписей жильцов, однако привлечь к участию в голосовании 100% собственников помещений в многоквартирном доме не представляется возможным физически. В связи с изложенным у Крыльцова В.В. не остается иной возможности, кроме как защищать законное право пользования имуществом, принадлежащим на праве собственности, в судебном порядке. По окончании строительных работ, для ввода нежилого помещения в эксплуатацию в установленном законом порядке он обратился в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию помещения после реконструкции, где ему рекомендовали обратиться в суд. В 2019 году выполнена перепланировка помещений с размещением пристройки на месте лоджии без оформления разрешительной документации. В результате проведенных строительных работ общая площадь встроенного нежилого помещения увеличилась на 20,3 кв.м. и составила <...> кв.м. К исследуемому зданию имеется возможность подъезда автотранспорта со всех сторон, ширина подъездов соответствует требованиям, предъявляемым СНиП 2.07.01-89*; основные несущие и ограждающие конструкции многоквартирного жилого дома в месте расположения встроенного нежилого помещения находятся в исправном состоянии в целом, характеризующимся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности; состояние несущих и ограждающих конструкций а также объемно-планировочное решение встроенного нежилого помещения после реконструкции соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду зданий, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

С учетом указанных обстоятельств истец просил суд признать за Крыльцовым В.В. право собственности на объект недвижимости – встроенное нежилое помещение на первом этаже шестиэтажного (один этаж подземный) многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, пом. <...>, общей площадью <...> кв.м., в фактическом состоянии согласно данным технического паспорта инв. №193, подготовленного специалистами Кропоткинского ПУ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Южный филиал по состоянию на 10 июня 2019 года, указав, что решение суда является основанием для осуществления кадастрового учета данного объекта недвижимости и для государственного кадастрового учета изменений параметров здания с кадастровым номером <...> – шестиэтажного (один этаж подземный) многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, в котором расположено встроенное нежилое помещение.

Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района обратилась в суд с иском к Крыльцову В.В. о демонтаже самовольно возведенной постройки.

В обоснование иска указано, что в адрес администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района стали поступать жалобы собственников помещений многоквартирного дома по <...>. Специалистами отдела капитального строительства и архитектуры администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района осуществлена выездная проверка фактов изложенных в жалобах, в ходе которой выявлен факт самовольно выполненной реконструкции многоквартирного дома со строительством кирпичной пристройки, расположенной на первом этаже многоквартирного дома. В администрацию Кропоткинского городского поселения Кавказского района собственник нежилого помещения за получением разрешения на реконструкцию не обращался. На основании выявленного факта владельцу нежилого помещения направлено предписание от 23 мая 2019 года с требованием в 7-дневный срок прекратить строительство и осуществить снос объекта самовольного строительства. Повторная проверка, проведенная 11 июня 2019 года, показала, что пристройка к многоквартирному жилому дому не демонтирована. Полагают, что произведенная Крыльцовым В.В. реконструкция является незаконной, произведена самовольно

С учетом указанных обстоятельств просили суд признать выполненную пристройку к многоквартирному жилому дому со стороны <...>, возведенную Крыльцовым В.В. на земельном участке по адресу: <...>, самовольной постройкой и обязать Крыльцова В.В. снести данную постройку (произвести полную разборку с демонтажем возведенного фундамента), привести нежилое помещение в первоначальное положение за счет его средств в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением судьи Кропоткинского городского суда от 15 июля 2017 года гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство.

Решением Кропоткинского городского суда от 22 июля 2019 года иск Крыльцова В.В. удовлетворен, в удовлетворении иска администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района отказано.

В апелляционной жалобе третьим лицом Мухарлямовым Р.Г. ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении требований администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района. В обоснование жалобы указано, что решение является незаконным и необоснованным, вынесенным с существенными нарушениями норма материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного постановления, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Мухарлямова Р.Г., представителя Крыльцова В.В. по доверенности Попова А.А., судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции и принятии по делу нового решения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами по делу, Крыльцов В.В. является собственником встроенного нежилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, пом. <...>. В указанном помещении функционирует стоматологическая клиника.

Здание многоквартирного жилого дома, в котором расположено нежилое помещение, построено в 1988 году и состоит на государственном кадастровом учете под кадастровым номером <...>.

Крыльцов В.В. решил увеличить площадь помещения путем строительства пристройки на месте лоджии и демонтажа подоконных частей (простенка) двух оконных проемов. Не сумев получить согласие 100 % собственников в многоквартирном доме, он произвел строительные работы, что увеличило общую площадь встроенного нежилого помещения.

По окончании строительных работ, Крыльцов В.В. для ввода нежилого помещения в эксплуатацию обратился в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию помещения после реконструкции, однако там рекомендовали обратиться в суд, указав на самовольность возведенной постройки.

Суд первой инстанции, принимая решение об отказе в удовлетворении требований администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района и удовлетворении требований Крыльцова В.В., исходил из того, что нежилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что также подтверждается заключением ООО «Геокомпроект» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций встроенного нежилого помещения.

Однако судебная коллегия не может согласиться с соответствующими выводами суда первой инстанции.

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с частью 2 статьи 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Как указано в части 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, юридически значимым обстоятельством по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, и так далее.

Одним из признаков самовольной постройки является создание ее с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалы гражданского дела не содержат допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих, что Крыльцов В.В. принимал меры к легализации реконструкции принадлежащего ему нежилого помещения, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также доказательств, подтверждающих, что сохранение постройки в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Фед░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ – ░░░ ░░), ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 56 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 – 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ 22 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: