Решение по делу № 2-2085/2018 ~ М-1438/2018 от 13.03.2018

Дело № 2-1-2085/2018

                     Решение

             Именем Российской Федерации                 

04 апреля 2018 года                                     г. Энгельс    

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Савенковой Н. В.,

при секретаре Лукашиной М.А.,

с участием истца Колесникова В. И., третьего лица Колесниковой Л. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесникова В. И. к Колесникову А. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Колесников В.И. обратился в суд с иском к Колесникову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по <адрес>. Также в доме проживает его супруга - Колесникова Л.А. С сентября 2012 года в доме проживал его сын Колесников А.В. с женой Барышевой Т.Ю. и ее сыном Максимом. В сентябре 2013 года сын выехал из дома в связи с приобретением дома в <адрес> со всеми вещами. Сын не проживает в доме уже 4,5 года. Он (истец) неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учета, однако он отказался. Регистрация ответчика в доме влечет для него (истца) дополнительные расходы на оплату и содержание дома. Кроме того, сын имеет жилой дом, в котором проживает постоянно с сентября 2013 года. Просит прекратить у Колесникова А.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Колесников В.И. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Колесников В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Колесникова Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Колесникова В.И.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившего ответчика.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из материалов дела следует и установлено судом, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Колесникову В.И., что подтверждается договором дарения от 19 июля 1996 года (л.д. 11-12).

Согласно выписке из домовой книги в доме № по адресу: <адрес> зарегистрирован Колесников А.В. (л.д. 6-10), который приходится Колесникову В.И. сыном (л.д. 13).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в толковании данном в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Жилищное законодательство РФ в качестве юридически значимых обстоятельств (для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи) определяет содержание волеизъявления нанимателя, собственника жилого помещения (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает. Вещей ответчика в доме истца нет. Совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Исходя из вышеизложенного, следует, что Колесников А.В. добровольно выехал из спорного жилого дома и, имея реальную возможность пользоваться данным жилым помещением, своим правом не воспользовался, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Каких-либо попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал.

Учитывая, что стороны общее хозяйство не ведут, у них отсутствует общий бюджет, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, проживает по иному адресу, его регистрация по адресу: <адрес> носит формальный характер, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.

    Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Как указал Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Оценивая доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Колесникова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Снять Колесникова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий:      (подпись)     Н. В. Савенкова

Верно

Судья Н.В.Савенкова

Секретарь М.А.Лукашина