Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2499/2014 ~ М-2429/2014 от 17.11.2014

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ООО «СУТЭК» к Кривец <данные изъяты>, Кривец <данные изъяты>, Кривец <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

при участии в судебном заседании:

представителя истца – Фроловой М.А., действующей на основании доверенности от <дата> года,

ответчика Кривец М.И.,

ответчики Кривец И.Н., Кривец Н.М., не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СУТЭК» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований, указав, что на основании договора управления многоквартирными домами № от <дата> ООО «СУТЭК» с <дата> взяло на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему извещению и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам (нанимателям) жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ответчики неоднократно извещались о наличии задолженности, однако в установленный срок задолженность за оказание услуг погашена не была, вследствие чего в период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Кривец И.Н., Кривец Н.М., Кривец М.И. в его пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Фролова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Кривец М.И. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что у его семьи действительно имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникла ввиду семейных обстоятельств. Пояснил суду, что намерен оплачивать образовавшуюся задолженность.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.8 собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что <дата> Департамент управления имуществом г.о. Самара передал ООО «СУТЭК» многоквартирные дома по договору управления многоквартирным домом. Согласно п.<дата> указанного договора, ООО «СУТЭК» обязалась заключить с организациями коммунального комплекса договоры на снабжение коммунальными ресурсами, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, в объемах и с качеством, предусмотренными настоящим договором. В Приложении № к договору управления многоквартирными домами от <дата> указан перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется управление, куда входит в том числе дом по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного договора, во исполнении п.<дата> договора были заключены договоры с ресурсоснабжающими компаниями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Кривец <данные изъяты>, что не оспаривалось ответчиком Кривец М.И.

Из справки Службы по учету потребителей ЖКУ № от <дата> видно, что в квартире по адресу: <адрес> также зарегистрированы и проживают его жена Кривец <данные изъяты>, <дата> года рождения и сын Кривец <данные изъяты>, <дата> года рождения.

Так же судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>., что подтверждается представленной сверкой расчетов, при этом, у суда нет оснований не доверять данным расчетам.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере <данные изъяты>.

Кроме того, на основании п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, оплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СУТЭК» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кривец <данные изъяты>, Кривец <данные изъяты>, Кривец <данные изъяты> в пользу ООО «СУТЭК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М.Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М.Ромасловская