Решение по делу № 2-584/2019 ~ М-488/2019 от 29.07.2019

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года                             <адрес>

Судья Кизилюртовского районного суда РД Омарова З.К.,

при секретаре Шамхаловой А.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению главы администрации «<адрес>» <адрес> Хазиева Ильяса Магомедовича к Бибулатовой Зулфие Омаровне, ТО по <адрес> Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании недействительным выписки из похозяйственной книги <адрес> и аннулировании свидетельства о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и регистрации права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

    Глава администрации «<адрес>» <адрес> РД Хазиев И.М. обратился в суд с иском к Бибулатовой З.О., ТО по <адрес> Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании недействительным выписки из похозяйственной книги <адрес> и аннулировании свидетельства о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и регистрации права собственности на него.

Представитель истца Камилов Х.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании полностью поддержал исковые требования и пояснил, что ответчик Бибулатова З.О. согласно выписки из похозяйственной книги <адрес> зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:06:000011:1291. Однако глава администрации <адрес> какой-либо выписки из похозяйственной книги ответчику не выдавал и не регистрировал в книге выдачи выписок. Также им не было издано распоряжение об отводе указанного земельного участка или о выделении его ответчику. Считает, что выписка из похозяйственной книги <адрес> РД, положенная в основу постановки на государственный кадастровый учет указанного земельного участка является недостоверной, так как глава администрации не подписывал и не регистрировал их выдачу и вообще не выдавал ответчику. Учиненная в выписке подпись как главы администрации <адрес> является поддельной, следовательно в Росреестр представлена подложная выписка. Таким образом, считает необходимым и просит признать недействительной выписку из похозяйственней книги <адрес> РД и аннулировать свидетельство о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и регистрации права собственности ответчика на участок.

О том, что ответчик поставил на государственный кадастровый учет земельный участок и получил выписку о признании права собственности на него в Росреестре по <адрес> глава администрации узнал от жителей <адрес>, однако на его требования представить документы, ни один из ответчиков их не представил.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из основных методов защиты прав является признание права.

В соответствии с ч.2 ст. 14 №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты, в связи с чем просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме, признав недействительным выписку из похозяйственной книги и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка Бибулатовой З.О. с регистрацией права собственности на участок.

Ответчик Бибулатова З.О. на судебное заседание не явилась, возражений не представила, хотя и была надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела в связи, с чем с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, также считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

    Представитель Управления Росреестра по РД на судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, решение по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда.

    Выслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статей 12, 56, 57 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

    Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Бибулатовой З.О. предоставлен земельный участок на праве пожизненно наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства в размере 1200 кв.м. из земель населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге с 1993-2000 года сделана запись.

    Суду представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Бибулатова З.О. зарегистрировала право собственности на земельный участок общей площадью 1258 кв.м. с кадастровым номером 05:06:000011:1291, основание выдачи – выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно письму администрации МО СП «<адрес>» № от 19.08.2019г. в администрации МО СП «<адрес>» до ДД.ММ.ГГГГ не велась запись выдачи выписок из похозяйственных книг, а также жителям села Кироваул (в том числе Бибулатовой З.О.) администрация МО СП «<адрес>» не выделяла земельного участка на основании выписки из похозяйственных книг, и не располагает какой-либо информацией о том, каким образом и на основании чего были получены и оформлены земельные участки данными лицами.

В материалах дела каких-либо правоустанавливающих или право удостоверяющих документов на земельный участок ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Доводы истца о том, что Бибулатовой З.О. администрация МО СП «<адрес>» не выделяла земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги, не располагает какой-либо информацией о том, каким образом и на основании чего ею был получен и оформлен земельный участок, в данном случае суд считает обоснованными. Каких-либо документальных подтверждений в опровержение ответчиком в суд не представлено.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Факт отсутствия в администрации села распоряжения о выделении Бибулатовой З.О. земельного участка площадью 1200 кв.м., суд считает достаточным доказательством подтверждающим доводы истца.

В опровержение каких-либо доказательств подтверждающих факт, что указанный земельный участок был выделен Бибулатовой З.О., на основании имеющейся выписки от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в суд не представлено.

Следовательно, требования истца являются обоснованными и основанными на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Следовательно, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением настоящего дела, должны быть отнесены на счет государства, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

                    Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление главы администрации «<адрес>» <адрес> Хазиева Ильяса Магомедовича к Бибулатовой Зулфие Омаровне, ТО по <адрес> Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии удовлетворить.

Признать выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Бибулатовой Зулфие Омаровне земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, восточная сторона села из земель населенных пунктов недействительной.

Аннулировать в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке Бибулатовой Зулфии Омаровны с кадастровым номером 05:06:000011:1291, площадью 1258 кв.м., расположенного в <адрес> РД, восточная сторона села.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через Кизилюртовский районный суд РД.

Судья                                         Омарова З.К.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.