Решение по делу № 2-3582/2020 ~ М-2522/2020 от 02.06.2020

Дело № 2-3582/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.о. Химки <адрес> 16 июля 2020 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.о.Химки <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчику о признании права на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 23, корп. 1, кв. 46; кладовую, находящуюся по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 23, корп. 1, кладовая 19, в порядке наследования по закону после смерти своего отца – ФИО2, умершего <дата>, ссылаясь на то, что нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество отказал по причине отсутствия сведения о зарегистрированном праве наследодателя в ЕГРН.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал на основании того, что на день смерти недвижимое имущество, подлежащее включению в наследственную массу на день смерти умершего не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не внесена запись о государственной регистрации права, а также не представлены доказательства того, что истец фактически принял наследство. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо – нотариус Химкинского нотариального округа <адрес> ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании <дата> между Обществом с ограниченной ответственностью Фирма «Гефест-ЛТД» и ФИО6 был заключен договор № 19К/М/1-2018 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому объектом долевого строительства является нежилое помещение (хоз. кладовая) № 19, в секции А, 19-ое на этаже, распложенное в подвале многоквартирного дома, проектной площадью Объекта 3,7 кв.м., строительный адрес многоквартирного дома: <адрес>, <адрес>, микрорайон Сходня, ул. Микояна, корпус <№ обезличен>, на земельном участке общей площадью 3 025 кв.м. с кадастровым номером 50:10:0060206:98.

<дата> был подписан акт приема передачи нежилого помещения (хоз. кладовой) для проведения ремонтных работ.

<дата> был подписан акт приема-передачи нежилого помещения (хоз. кладовой) в соответствии с Договором <№ обезличен>К/М/1-2018 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата> по условиям которого Застройщик передал, а Участник принял нежилое помещение (хоз. кладовая) № 19 (строительный адрес: <адрес>, <адрес>, микрорайон Сходня, ул. Микояна, корпус <№ обезличен>), в построенном многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию.

<дата> между Обществом с ограниченной ответственностью Фирма «Гефест-ЛТД» и ФИО6 был заключен договор № 46/М/1-2016 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому объектом долевого строительства является квартира № 46, в секции А, номер на площадке 1 состоящая из 1 комнаты, расположенная на 7 этаже многоквартирного дома, проектной площадью объекта 38,20 кв.м., включая лоджию площадью 5,0 кв.м. с учетом коэффициента 0,5, строительный адрес многоквартирного дома: <адрес>, <адрес>, микрорайон Сходня, ул. Микояна, корпус <№ обезличен>, на земельном участке общей площадью 3 025 кв.м. с кадастровым номером 50:10:0060206:98.

<дата> был подписан акт приема передачи квартиры для проведения ремонтных работ.

<дата> был подписан акт приема-передачи квартиры в соответствии с Договором 46/М/1-2016 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата> по условиям которого Застройщик передал, а Участник принял квартиру № 46 (строительный адрес: <адрес>, <адрес>, микрорайон Сходня, ул. Микояна, корпус <№ обезличен>) в построенном многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти VII-ИК № 766698, выданное <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти № 170<№ обезличен>, место государственной регистрации Отдел № 1 Межрайонного управления ЗАГС по городским округам Химки и Долгопрудный Главного управления ЗАГС <адрес>.

Истец ФИО3 является сыном умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении VI-ИК № 319074.

С целью принятия наследства, открывшегося после смерти отца, истец своевременно обратился к нотариусу Химкинского нотариального округа <адрес> ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, предоставив следующие документы, а именно:

договор № 46/М/1-2016 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенный <дата> между ООО Фирмой «Гефест-ЛТД» и ФИО2, объектом которого является жилое помещение (квартира), по строительному адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, корп. 1, кв. 46, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>;

разрешение на ввод в эксплуатацию № RU<№ обезличен> от <дата>;

акт приема-передачи квартиры от <дата>;

договор № 19К/М/1-2018 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным между ООО Фирмой «Гефест-ЛТД» и ФИО2, объектом которого является нежилое помещение (хоз. кладовая), по строительному адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, корп. 1, нежилое помещение (хоз. кладовая) 19, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>, номер регистрации 50:10:0060206:98-50/012/2018-312;

разрешение на ввод в эксплуатацию № RU<№ обезличен> от <дата>;

акт приема-передачи нежилого помещения (хоз. кладовой) <дата>.

Истцу было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от <дата>, исх. № 187 ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за наследодателем.

Согласно разъяснениям в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от <дата> доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Правоустанавливающие документы (договоры, передаточные акты), отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных прав иных лиц, в том числе застройщика, являются достаточным доказательством возникновения у наследодателя права собственности на спорные объекты.

Из материалов дела следует, что истец своевременно, в течение срока принятия наследства, обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, иных наследников не установлено.

Согласно п.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие истцом наследства осуществлено путем обращения к нотариусу.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства (п.2 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации г.о.Химки <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>, следующее имущество:

квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 23, корп. 1, кв. 46.

кладовую, находящуюся по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 23, корп. 1, кладовая 19.

Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 23, корп. 1, кв. 46 за ФИО3, 13.08.1984 года рождения, место рождения: гор. <адрес>а <адрес>, гражданином РФ, паспорт 46 06 787070, выданный Сходненским отделом милиции Химкинского УВД <адрес> <дата>, код подразделения 503-114, зарегистрированным по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Чапаева, д. 5, кв. 45.

Признать право собственности на кладовую, находящуюся по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 23, корп. 1, кладовая 19 за ФИО3, 13.08.1984 года рождения, место рождения: гор. <адрес>а <адрес>, гражданином РФ, паспорт 46 06 787070, выданный Сходненским отделом милиции Химкинского УВД <адрес> <дата>, код подразделения 503-114, зарегистрированным по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Чапаева, д. 5, кв. 45.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Гирсова