Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1403/2012 ~ М-1280/2012 от 03.07.2012

Дело № 2-1403/12

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

06 августа 2012 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания Макове Р.Г.,

с участием:

истца Истомина Н.П.

представителя ответчика Бессонова А.Н. – Оганяна А.М., представившего удостоверение .............. и ордер от .............. ..............,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Истомина Н.П. к Бессонову А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление Истомина Н.П. к Бессонову А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............,
...............

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от .............., часть жилого помещения, расположенного по указанному адресу была приобретена Истоминым Н.П., Истоминой Н.В., Кондратьевой (Истоминой) Т.Н. Вторая половина жилого помещения принадлежит Камалдинову Р.А., в которой он проживает со своей семьей.

По указанному адресу кроме истца и членов его семьи зарегистрирован Бессонов А.Н., однако, ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, его личных вещей никогда не было, что также подтверждается актом о не проживании, в оплате коммунальных платежей и в содержании жилого помещения участия никогда не принимал. В связи с трудовой миграцией, в .............. году Бессонов А.Н. переехал в Ставропольский край из города Грозного Чечено-Ингушской АССР. По просьбе родителей
Бессонова А.Н., истец зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, регистрация должна балы носить временный характер, пока ответчик не трудоустроится и не найдет постоянного места жительства.

В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчика истцу неизвестно, он не имеет возможности предложить ему в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, поэтому вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец заявленные требование поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно сообщил, что ранее жилое помещение, расположенное по адресу: .............., не относилось к государственному или муниципальному жилищному фонду, следовательно, не приватизировалось. Ответчик является дальним родственником жены, однако, в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, никогда не вселялся, право пользования за ответчиком не сохранено, соглашение о проживании не заключалось.

Ответчик Бессонов А.Н. в судебное заседание не явился, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как ответчик там не проживает, фактическое место жительства неизвестно.

По назначению суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) интересы ответчика представлял адвокат Оганян А.М., который иск не признал, подтвердил, что не имеет доказательств опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Третьи лица Истомина Н.В., Кондратьева Т.Н., надлежащим образом уведомленные судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представили суду в установленном законом порядке ходатайство о рассмотрения гражданского дела в их отсутствие, просили удовлетворить требования истца в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно спора, Камалдинов Р.А., Камалдинова М.И., действующая также в интересах несовершеннолетней Камалдиновой Д.Р., надлежащим образом уведомленные судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представили суду в установленном законом порядке ходатайство о рассмотрения гражданского дела в их отсутствие, просили удовлетворить требования истца в полном объеме. Также показали, что между совладельцами жилого помещения, расположенного по адресу: .............., сложился определенный порядок пользования помещениями, входящими в состав жилого дома, исходя из которого регистрация по указанному адресу ответчика порождает нарушение прав только истца Истомина Н.П.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи от .............., заключенного между коллективным сельскохозяйственным предприятием «..............» Истоминым Н.П., Истоминой Н.В. и Истоминой Т.Н., на основании которого последним на праве общей долевой собственности принадлежит по .............. доли в праве общей долевой собственности на .............., расположенную по адресу: ............... Договор в установленном законом порядке зарегистрирован в администрации Первомайского сельсовета .............., что подтверждается справкой администрации Первомайского сельсовета Минераловодского муниципального района Ставропольского края от .............. ...............

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Подтверждением места постоянного жительства гражданина является его регистрация по месту жительства, что закреплено в Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 во исполнение Закона Российской Федерации от 2506.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно записи в домовой книге в жилом помещении, расположенном по адресу: .............., совместно с собственниками жилого помещения, прописан Бессонов А.Н., что также подтверждается справкой Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от ..............

Формально ответчик сохранил регистрацию места жительства в жилом помещении, но не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей ответчика в жилом помещении, актом о не проживании, показаниями истца.

Наличие регистрации ответчика ограничивает права собственника в пользовании жилым помещением, защита нарушенного права, в соответствии с положениямист. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, должна быть восстановлена путем прекращения правоотношения, то есть признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, для чего требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик, будучи дальним родственником жены истца - собственника жилого помещения, по указанному адресу на основании соответствующего волеизъявления истца имел лишь регистрацию, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и совместно с истцом и его семьей не проживал, с истцом и с членами его семьи каких-либо отношений не поддерживает, между ними отсутствуют общий интерес и общее хозяйство, нет неимущественных и имущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом, что также подтверждается отсутствием личных вещей ответчика в спорном жилом помещении и отсутствием у истца сведений о местонахождении ответчика.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и не приобретал право пользования спорным жилым помещением, поскольку не установлен юридический факт вселения ответчика собственником в жилое помещение. При этом, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании ответчика членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением, не заключалось.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования
Истомина Н.П. законными, обоснованными и, как следствие, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Истомина Н.П. к Бессонову А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать Бессонова А.Н., .............. года рождения,
не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным
по адресу: ...............

Решение является основанием для снятия Бессонова А.Н., .............. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...............

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий

судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев

Решение принято в окончательной форме 06 августа 2012 года.