Решение по делу № 2-927/2019 ~ М-102/2019 от 10.01.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 марта 2019 года ...

Ангарский городской суд ...

в составе председательствующего судьи Мишиной К.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истицы ФИО2 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах за жилое помещение, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация-15 микрорайон», Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Акционерному обществу «Иркутскоблгаз» о возложении обязанности оформить отдельные лицевые счета, выдавать отдельные платежные документы на оплату за услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в обоснование иска указала, что она является собственником 1\3 доли жилого помещения по адресу: ..., ... .... Кроме нее собственниками квартиры также являются ФИО3 и ФИО4

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по квартире возникли долги. Из всех собственников квартиры официально по трудовому договору работает только она, поэтому ей приходится погашать всю задолженность по квартире.

Полагает, что поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, отсутствует соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то указанные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, истица ФИО2 просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... между собственниками ФИО2, ФИО3, ФИО4, разделив платежные обязательства в равных долях от общего размера оплаты, соразмерно долям в жилом помещении, принадлежащим каждому из собственников; обязать ООО «Жилищно-эксплуатационная организация-15 микрорайон», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз» оформить отдельные лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья за квартиру по адресу: ..., 15 микрорайон, ... на имя ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о его дате и времени извещена надлежаще, направила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 – ФИО7, действующая на основании доверенности, на иске с учетом его уточнения настаивала, считала обоснованным, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ООО «Жилищно-эксплуатационная организация-15 микрорайон», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», АО «Иркутскоблгаз» не явились, равно как не направили своих представителей для участия в деле, извещены надлежаще.

В порядке статьи 233 ГПК РФ дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, определение о чем, занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира по адресу: ..., ... ... находится в общей долевой собственности истицы ФИО2, которой принадлежит 1\6 доли в праве общей долевой собственности, а также ответчиков ФИО3 (принадлежит 7\12 доли), ФИО4 (принадлежит 1\4 доли).

Право собственности указанных лиц и размер их долей подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельствами о праве собственности на наследство по закону.Согласно справке о составе семьи от **, выданной ООО «ЖЭО-15 микрорайон», в указанной квартире зарегистрировано 7 человек, в том числе, истица ФИО2 и ответчик ФИО3 Ответчик ФИО4 на регистрационном учете в квартире не состоит.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Доказательств иного суду не представлено.

Кроме того, из материалов дела следует, что ответчики ненадлежаще исполняют свои обязанности по оплате расходов за содержание указанного жилого помещения. Материалами дела подтверждается, что собственники квартиры имеют задолженность перед ответчиками.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, что предусмотрено в части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются участниками общей долевой собственности, между ними в добровольном порядке не заключено соглашение о порядке и размере участия в расходах за жилье, то суд считает требования истицы об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве общей долевой собственности за указанную квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание определенный судом порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным возложить на ответчиков ООО «Жилищно-эксплуатационная организация-15 микрорайон», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», АО «Иркутскоблгаз» обязанность оформить отдельные лицевые счета, выдавать отдельные платежные документы на оплату за услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., 15 микрорайон, ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах за жилое помещение, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация-15 микрорайон», Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Акционерному обществу «Иркутскоблгаз» о возложении обязанности оформить отдельные лицевые счета, выдавать отдельные платежные документы на оплату за услуги, - удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате услуг, оказываемых Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация-15 микрорайон», Муниципальным унитарным предприятием Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Обществом с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Акционерным обществом «Иркутскоблгаз» по адресу жилого помещения: ..., 15 микрорайон, ...:

- ФИО2 в размере 1\6 доли от общей суммы начислений;

- ФИО3 в размере 7\12 от общей суммы всех начислений;

- ФИО4 в размере 1\4 от общей суммы всех начислений.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация-15 микрорайон», Муниципальное унитарное предприятие Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Акционерное общество «Иркутскоблгаз» оформить отдельные лицевые счета на ФИО2, ФИО3, ФИО4, выдавать отдельные платежные документы на оплату за услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., 15 микрорайон, ....

Ответчики вправе подать в Ангарский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет принято судом в окончательной форме **.

Судья К.Н. Мишина