Решения по делу № 2-109/2018 ~ М-43/2018 от 01.02.2018

Дело № 2-109/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камешково                                                                              19 марта 2018 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего, судьи                                                   Стеций С.Н.,

при секретаре                                               Кузнецовой И.А.,

с участием:

представителя истца Староверовой Г.М. - адвоката Сачук Т.М., действующей на основании доверенности № от Дата обезл., ордера № от Дата обезл.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Староверовой Г.М. к Епифановой Е.Д., Епифанову А.А., Епифанову Ан.А., Епифанову И.А., Буровой П.А., Епифанову Д.А. о признании права собственности на 6/7 долей в праве собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Староверова Г.М. обратилась в суд с иском к Епифановой Е.Д., Епифанову А.А., Епифанову А.А., Епифанову И.А., Буровой П.А., Епифанову Д.А. о признании за ней права собственности на 6/7 долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., ...., в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве наследования по закону от Дата обезл., Епифановой Е.Д., Епифанову А.А., Епифанову Ан.А., Епифанову И.А., Буровой П.А., Е.С.А. и Епифанову Д.А. принадлежал на праве собственности, каждому по 1/7 доли, жилой дом, расположенный по адресу: ....

Е.С.А. являлся её отцом, умер он - Дата обезл.. Свою 1/7 долю в праве собственности на указанный жилой дом он завещал ей. После смерти отца, она на протяжении более 22 лет открыто владеет и пользуется домом целиком. Кроме неё и её семьи на протяжении всех этих лет в дом никто не приезжает, ответчики интереса к нему не проявляют. Более 22 лет она полностью оплачивает коммунальные услуги и платежи за дом, содержит его, следит за его техническим состоянием, производит в нем необходимый ремонт. О местонахождении ответчиков, ей неизвестно, живы они или нет, она не знает. С 1995 года и до настоящего времени она открыто пользуется всем домом, как своим собственным.

Истец Староверова Г.М. в судебное заседание не явилась, её интересы представляла адвокат Сачук Т.М., которая требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Епифанова Е.Д., Епифанов А.А., Епифанов А.А., Епифанов И.А., Бурова П.А., Епифанов Д.А. извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 ст.234 Гражданского кодекса РФ указано, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, данным в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 16 этого же Постановления Пленума указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве наследования по закону, выданного первой Московской государственной нотариальной конторой Дата обезл. №, жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., принадлежит на праве собственности Епифановой Е.Д., Епифанову А.А.\, Епифанову Ан.А., Епифанову И.А., Буровой П.А., Е.С.А. и Епифанову Д.А., каждому по 1/7 доли.

Как следует из наследственного дела № к имуществу умершего Дата обезл. Е.С.А., принадлежащая ему 1/7 доля в праве собственности на жилой .... д. ...., перешла в собственность его дочери Староверовой Г.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезл..

В судебном заседании также установлено, что начиная с 1995 года и по настоящее время жилым домом №, расположенным в д....., пользуется одна Староверова Г.М., следит за его техническим состоянием, несет бремя по его содержанию. Другие собственники жилого дома интереса к нему не проявляют и не приезжают в него.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей Н.В.Н., Г.В.А., справкой Волковойновской сельской администрацией Камешковского района от Дата обезл., из которой следует, что в жилом .... из наследников никто не проживал.      

Согласно представленным и исследованным договорам страхования Росгосстрах, истец заключала договора добровольного страхования в отношении жилого .... д. .... начиная с 1996 года по настоящее время.

Таким образом, учитывая, что установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о поведении, характерном для собственника, отсутствие спора в отношении данного недвижимого имущества, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Староверовой Г.М. о признании за ней права собственности на 6/7 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Староверовой Г.М. к Епифановой Е.Д., Епифанову А.А., Епифанову Ан.А., Епифанову И.А., Буровой П.А., Епифанову Д.А. о признании права собственности на 6/7 долей в праве собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Староверовой Г.М. право собственности на 6/7 долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: ...., .....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.

Ответчики вправе подать в Камешковский районный суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                     С.Н. Стеций