Определение по делу № 2-52/2021 (2-1915/2020;) ~ М-987/2020 от 08.04.2020

Дело № 2-52/2021

54RS0001-01-2020-002297-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г. Новосибирск 19 августа 2021 года

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Катющик И.Ю.,

при секретаре Матвеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Горница» к Шитову Дмитрию Николаевичу о возложении обязанности по восстановлению общего имущества собственников многоквартирного дома в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Горница» обратилось в суд с указанным иском к Шитову Д.Н., в котором с учетом принятых уточнений в судебном заседании 29 сентября 2020 года, просит возложить на Шитова Д.Н. обязанность по восстановлению за свой счет общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: ..., площадью 68,0кв.м. (кадастровый ...) в первоначальное состояние, а именно: заложить кирпичом проем в наружной стене глухой технической лоджии, заложить кирпичом проем в несущей стене со стороны помещения ... (по плану расположения помещения согласно выписке из ЕГРН), заложить кирпичом проем в несущей стене со стороны помещения ... (по плану расположения помещения согласно выписке из ЕГРН) с восстановлением несущих бетонных балок, уменьшить высоту оконного проема, расположенного в помещении ... (по плану расположения помещения согласно выписке из ЕГРН) путем увеличения подоконного пространства на 4 ряда кирпичной кладки, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.000 рублей (т. 2 л.д. 117). Дополнительно истцом завалены требования о взыскании судебной неустойки в размере 1.000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до момента его фактического исполнения.

В обоснование исковых требований ТСЖ «Горница» указано, что товариществом осуществляется управление многоквартирным домом ..., ответчик является собственником квартиры № ... в указанном доме. Указанное помещение имеет внешнюю стену со стороны .... При проведении истцом осмотра многоквартирного дома (далее - МКД) по ... обнаружены отверстия, пустоты, проемы во внешней стене МКД, нарушена целостность кирпичной кладки фасадной части дома, предусмотренное при строительстве дома, окно расширено по вертикали путем демонтажа подоконного пространства.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Горница» Носова И.В., представитель ответчика Шитова Д.Н. Еремин В.А. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого представлены в письменном виде и подписаны сторонами. Сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу понятны; стороны выразили желание и согласие принять указанные последствия, просили утвердить мировое соглашение на согласованных мировым соглашением условиях.

Ответчик Шитов Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела и утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ГЖИ Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесс, исследовав материалы дела, считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

Право закончить дело мировым соглашением предоставлено сторонам в силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Условия мирового соглашения сторон могут быть утверждены судом, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Как следует из материалов дела, мировое соглашение, заключаемое между сторонами, совершено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку затрагивает только права и обязанности участников спорного правоотношения.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами спора, и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ТСЖ «Горница» к Шитову Дмитрию Николаевичу о возложении обязанности по восстановлению общего имущества собственников многоквартирного дома в первоначальное состояние на следующих условиях:

1.                  ТСЖ «Горница» отказывается в полном объеме от исковых требований к Шитову Дмитрию Николаевичу по делу № 2-52/2021, рассматриваемого Дзержинским районным судом г. Новосибирска.

2.                  Стороны пришли к соглашению, что юридически значимые факты, установленные решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу ..., решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу ..., а именно: что имеющиеся в квартире по адресу: ..., в комнате, отмеченной под ... в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, один оконный проем, в комнате, отмеченной под ... в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, один оконный проем, и в комнате, отмеченной под ... в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, один оконный проем, через который осуществляется выход на лоджию, не вновь образованные, не подвергались изменениям и были выполнены при строительстве дома (стр. 5 абзац 6 решения суда делу ... «В результате осмотра оконных проемов (откосов) сколов, пропилов, следов механического воздействия не обнаружено. Таким образом, следы организации оконных проемов в наружных стенах обследуемых помещений расположенных на 14 этаже (технический этаж) здания отсутствуют...») являются установленными и не подлежат доказыванию и дальнейшему оспариванию сторонами.

3.                  Ответчик принимает на себя обязательство за свой счет произвести:

- обследование конструкции козырька лоджии с целью установления, позволяют ли несущие конструкции в части 14 этажа дома выполнить остекление лоджии новой светопрозрачной (светопропускающей) ограждающей конструкцией на лоджии, которая находится по адресу: ... в комнате, отмеченной ... в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, со стороны ....

- подготовить проектную документацию безопасного демонтажа кирпичной кладки лоджии с учетом текущего состояния конструкций, устройства остекления лоджии новой светопрозрачной (светопропускающей) ограждающей конструкцией, находящейся в жилом помещении ... (со стороны ...) согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № ... на ...;

- после проведения обследования конструкций и выдачи проектной документации с учетом текущего состояния конструкций ознакомить и согласовать с Правлением ГСЖ «Горница» и общим собранием членов ТСЖ данную документацию, которая должна содержать так же сведения о безопасном демонтаже кирпичной кладки лоджии, проектное решение устройства остекления лоджии новой светопрозрачной (светопропускающей) ограждающей конструкцией, находящейся в жилом помещении ... (со стороны ...) согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № ... на .... Правление ТСЖ «Горница» принимает на себя обязательство организовать проведение общего собрания членов ТСЖ и подготовить свое мотивированное мнение по представленной документации для сообщения на собрании;

- обеспечить контроль за ходом производства строительных работ по устройству остекления лоджии новой светопрозрачной (светопропускающей) ограждающей конструкцией, находящейся в жилом помещении ... (со стороны ...) согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № ... на ... с участием уполномоченного представителя ТСЖ «Горница»;

- произвести строительные работы по устройству остекления лоджии новой светопрозрачной (светопропускающей) ограждающей конструкцией, находящейся в жилом помещении ... (со стороны ...) согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на ..., в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

4.                  Все судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, которые каждая из сторон понесла в связи с рассмотрением спора, остаются за каждой стороной и не подлежат взысканию с противоположной стороны.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ТСЖ «Горница» к Шитову Дмитрию Николаевичу о возложении обязанности по восстановлению общего имущества собственников многоквартирного дома в первоначальное состояние.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Копия верна:

Подлинник определения находится в материалах гражданского дела № 2-52/2021 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Судья И.Ю. Катющик