Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2016 ~ М-337/2016 от 19.08.2016

Дело № 2-335/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2016года пос.Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Морозовой Е. В. к Администрации Крошнозерского сельского поселения о признании ошибочными сведений о площади земельного участка, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Морозова Е.В. обратилась в Пряжинский районный суд РК с иском к Администрации Крошнозерского сельского поселения о признании регистрации права собственности на земельный участок недействительной, обязании внести исправления в постановление, по тем основаниям, что она является собственником земельного участка <адрес>. Постановлением Крошнозерской сельской администрации № от <адрес> за Морозовой Е.В. закреплен земельный участок в собственность, в котором допущена ошибка – неверно указана общая площадь земельного участка 0,866га, вместо 0,0866га. На основании Постановления получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с ошибочной площадью, в связи с чем, истец вынуждена уплачивать налог в большем размере, чем нарушаются ее права как налогоплательщика. В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит признать регистрацию права на земельный участок недействительной, обязав Администрацию Крошнозерского сельского поселения внести исправления в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. с указанием фактической площади участка 0,0866га.

В судебном заседании истец и ее представитель Балахничев А.Н., допущенный к участию в деле на основании устного заявления, исковые требования уточнили, просили признать ошибочными сведения о площади земельного участка, содержащиеся в постановлении Крошнозерской сельской администрации Пряжинского района от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 0,866 га, признав за истцом право собственности, возникшее на земельный участок, расположенный <адрес> по указанному постановлению в площади 0,0866 га. По существу иска пояснили, что истец владела земельным участком именно площадью 866 кв.м. Фактически ей земельный участок площадью 0,866 га никогда не выделялся и она им не пользовалась. Из-за допущенной в постановлении технической ошибки, она вынуждена уплатить налог за земельный участок исходя из его площади, которая никогда не находилась в ее пользовании и не предоставлялась ей.

Представитель ответчика Администрации Крошнозерского сельского поселения - Пономарева Л.Н. в судебном заседании пояснила, что сведения о площади земельного участка, закрепленного в собственность за истцом в постановлении администрации Крошнозерского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,866 га указаны ошибочно. В действительности истице был выделен в собственность земельный участок площадью 866 кв.м. Внести исправления в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация возможности не имеет в силу отсутствия на то полномочий по действующему законодательству.

Третьи лица - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, Управление Росреестра по Республике Карелия, межрайонная ИФНС России № 10 по Республике Карелия, Государственный комитет по управлению государственным имуществом и организации закупок в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы на исковое заявление, а также ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии представителей.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым заявление удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.Из письменных материалов дела следует, что на основании Постановления Крошнозерской сельской администрации Пряжинского района от ДД.ММ.ГГГГ № за Морозовой Е.В. закреплен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, смежно с участком А.., для индивидуального садоводства, общей площадью 0,866 га.

В настоящее время сведения государственного кадастра недвижимости содержат информацию о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение определено как: <данные изъяты>, площадь – 8660 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На указанный земельный участок зарегистрировано право собственности за Морозовой Е. В..

По утверждению истца, в постановлении Крошнозерской сельской администрации Пряжинского района от ДД.ММ.ГГГГ № допущена ошибка в указании площади земельного участка, закрепленного за ней в собственность, а именно указано – 0,866 га, что в десять раз превышает площадь земельного участка, который ей фактически был предоставлен в собственность, и которым она пользуется до настоящего времени.

Как следует из Плана земельного участка гр. Морозовой Е.В. <адрес>, согласованного с управляющим Крошнозерской сельской администрации, протяженность границ земельного участка Морозовой Е.В. по его периметру составляет: 30 м., 33,5 м., 21 м., 4,35 м., 2,7 м. и 34.5 м. Таким образом, из указанного плана следует, что площадь земельного участка, закрепленного в собственность за Морозовой Е.В. не могла составлять 8660 кв.м.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Морозовой Е.В. в <адрес> в собственность был предоставлен земельный участок площадью 866 кв.м., а не 8660 кв.м., как это указано в Постановлении Крошнозерской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Факт наличия технической ошибки в указанном постановлении подтвержден в процессе рассмотрения дела представителем администрации Крошнозерского сельского поселения.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГК РФ к способам защиты нарушенного права относится признание права.

С учетом изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ошибочными сведений о площади земельного участка, содержащихся в постановлении Крошнозерской сельской администрации Пряжинского района от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 0,866 га, и признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес>, возникшее по указанному постановлению в площади 0,0866 га.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Морозовой Е. В. удовлетворить.

Признать ошибочными сведения о площади земельного участка, указанные в постановлении Крошнозерской сельской администрации Пряжинского района Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 0,866 га.

Признать за Морозовой Е. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 866 кв.м., возникшее на основании постановления Крошнозерской сельской администрации Пряжинского района Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ №, с момента вынесения указанного постановления.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                              С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 29.09.2016 г.