Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2016 ~ М-462/2016 от 04.04.2016

Дело № года

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Боровск ДД.ММ.ГГГГ

Боровский районный суд Калужской области в составе: председательствующего - судьи Гаврикова Ю.А.

При секретаре – Пафнутовой Д.Д.

С участием прокурора Сысова В.С.,

Истца Щербака В.Н. и его представителя – адвоката Татищева Б.К.

Ответчика Щербак Ю.А. и ее представителя – адвоката Блохиной В.Е.,

Представителя третьего лица – Администрации (исполнительно-распорядительный орган) ГП «г. Балабаново», по доверенности Демкиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербака В.Н. к Щербак Ю.А. и Щербаку К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

Истец Щербак В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Щербак Ю.А. и Щербаку К.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г <адрес> <адрес> выселении ответчиков из указанного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил и просил признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали и пояснили, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МП «СЕЗ» и Щербаком В.Н., являвшимся на тот момент военнослужащим, истец, а также ответчики (указанные в договоре как члены семьи нанимателя) вселились в спорное жилое помещение, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Договором от ДД.ММ.ГГГГ право пользования сторонами спорным жилым помещением продлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ брак между Щербаком В.Н. и Щербак Ю.А. прекращен. После расторжения брака, в связи с нормализацией отношений, Щербак В.Н. возвращался в жилое помещение и окончательно из него выехал в конце ДД.ММ.ГГГГ года. После прекращения семейных отношений, между бывшими супругами не было достигнуто соглашения о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением. При этом, истец Щербак В.Н. не возражал против проживания ответчиков до того момента, когда ему необходимо будет получить справку об освобождении жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принято решение о предоставлении истцу жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с истцом было подписано соглашение об оплате превышающей нормы предоставления площади предоставляемого жилого помещения. Вместе с тем, заключить договор найма на жилое помещение в <адрес> и вселиться в него истец не может, поскольку не представил справку о сдаче (освобождении) спорного жилого помещения, что и послужило основанием для обращения в суд с указанным иском. Просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик Щербак Ю.А. и ее представитель исковые требования не признали. Не оспаривая фактических обстоятельств дела, пояснили, что ответчики, как члены семьи нанимателя, в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, в котором проживают по настоящее время. Другого жилого помещения для проживания у них нет. Считают, что истец злоупотребляет правом, поскольку с их стороны никаких прав истца не нарушено. Истец добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение и выехал из него. Считают, что препятствий для заключения со Щербаком В.Н. договора найма жилого помещения в <адрес>, нет. Просили в иске отказать.

Представитель третьего лица – администрации (исполнительно-распорядительный орган) ГП «г. Балабаново» - Демкина Е.А. просила заявленные Щербаком В.Н. требования удовлетворить. На момент рассмотрения настоящего спора, администрация не желает предъявлять к ответчикам каких-либо самостоятельных требований, связанных с указанным жилым помещением.

Выслушав объяснения участников, заключение прокурора Сысова В.С., полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, выслушав показания свидетелей ФИО11 (племянника истца) из показаний которого следует, что до конца марта вещи Щербака В.Н. находились в спорной квартире, а также ФИО12, из показаний которого следует, что Щербака В.Н. он не видел по месту жительства с <данные изъяты> года, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Постановлением Городской Думы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-д утвержден перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, передаваемые <данные изъяты> района (войсковая часть <данные изъяты>) в собственность МО «<адрес>». В перечень указанных объектов включен и жилой <адрес> <адрес>.

Постановлением администрации (исполнительно-распорядительный орган) от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список квартир муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими Балабановского гарнизона. В перечне указанных квартиры имеется и <адрес>-1, <адрес>.

Постановлением администрации (исполнительно-распорядительный орган) от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес>-1, <адрес>, <данные изъяты> включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к служебным жилым помещениям. Этим же постановлением указанное жилое помещение предоставлено семье Щербака В.Н.

ДД.ММ.ГГГГ между Щербаком В.Н. и МП «СЕЗ» был заключен договора найма служебного жилого помещения на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя указаны Щербак Ю.А. и Щербак К.В.

С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>-1 <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ договор найма спорного служебного жилого помещения продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Щербаком В.Н. и Щербак Ю.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и фактически не оспариваются сторонами.

В конце <данные изъяты> года истец Щербак В.Н. выехал из спорного жилого помещения, затем вновь вселился и окончательно покинул жилое помещение в конце марта 2014 года. При этом Щербак В.Н. не возражал против проживания в жилом помещении бывшей супруги и сына, до того момента, пока ему понадобится предоставление справки об освобождении жилого помещения. Что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В силу части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 41, 42 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Согласно ст. 15 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

В соответствии с п. п. 17,18 приказа № «О предоставлении военнослужащим вооруженных сил РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» от ДД.ММ.ГГГГ в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого жилого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу. С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 Инструкции, в случае истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты им до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставленного ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ.

ДД.ММ.ГГГГ Щербак В.Н. был принят на учет (единолично) в качестве нуждающегося в жилом помещении Министерства Обороны РФ.

Извещением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №. Щербаку В.Н. было сообщено о распределении ему жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Щербаком В.Н. и Министерством Обороны РФ было подписано соглашение об оплате превышающей норму предоставления площади предоставляемого жилого помещения.

Судом установлено, что в конце <данные изъяты> года Щербак В.Н., добровольно, выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем и не использует по назначению. Что фактически не оспаривалось в судебном заседании участниками

С учетом изложенного, а также положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, суд находит установленным, что Щербак В.Н. добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение и фактически освободил его.

ДД.ММ.ГГГГ Щербак В.Н. обратился в администрацию (исполнительно-распорядительный орган) ГП «<адрес>» по вопросу выселения ответчиков из спорного жилого помещения, на что получил отказ.

С заявлением о выдаче справки об освобождении спорного жилого помещения, истец в администрацию (исполнительно-распорядительный орган) не обращался, что следует из материалов дела и фактически не оспаривалось в судебном заседании самим Щербаком В.Н.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что Министерством Обороны РФ принято решение о предоставлении истцу Щербаку В.Н. жилого помещения (единолично), при этом самим Щербаком В.Н. спорное жилое помещение фактически освобождено, отсутствием доказательств, свидетельствующих об отказе со стороны ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» от заключения со Щербаком В.Н. договора социального найма жилого помещения, суд приходит к выводу, что каких-либо препятствий для принятия ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» решения о заключении со Щербаком В.Н. договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, не имеется.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, а также с учетом заявленных истцом исковых требований, позиции представителя третьего лица, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчиков каких-либо прав Щербака В.Н. не нарушено, а самим Щербаком В.Н. избран не надлежащий способ защиты своих прав и законных интересов.

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Поскольку судом достоверно установлено, что фактически от своих прав на спорное жилое помещение истец Щербак В.Н. отказался в конце <данные изъяты> года, доводы стороны ответчика о применении срока исковой давности суд отвергает, поскольку они не основаны на нормах действующего жилищного и гражданского законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: