Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6998/2012 ~ М-6712/2012 от 24.08.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2012 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ГРЕБНЕВОЙ Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6898\2012 по иску Исакова ФИО4 к администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, указывая, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ он вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>. В указанное жилое помещение он вселился в июле 1998 года, зарегистрировался по месту жительства в данной комнате, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Однако ему отказывают в приватизации вышеуказанного жилого помещения, поскольку им не предоставлен документ о праве пользования жилым помещением. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> на условиях договора социального найма.

Истец Исаков А.В. в суд не явился, надлежаще извещён.

Представитель ответчика администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признавая причины его неявки в суд неуважительными.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ истец вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>. В указанное жилое помещение истец вселился в июле 1998 года, зарегистрировался по месту жительства в данной комнате, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: ордером и поквартирной карточкой на жилое помещение, выпиской из реестра муниципальной собственности г. Тюмени, отказом в приватизации жилого помещения от 17 мая 2012 года, кадастровым паспортом жилого помещения, справкой МУ «ТГИК» о регистрации по месту жительства.

Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст. 49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).

    Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что истец приобрел право пользования на жилое помещение по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>, ибо истец проживает в указанном жилом помещении на основании ордера на протяжении 14 лет, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, на имя истца оформлена поквартирная карточка.

    Таким образом, суд считает, что исковые требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.11,49 ч.1,60 – 63,65 – 68 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Исаковым ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 1.10.2012 года.