Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2020 ~ М-330/2020 от 30.06.2020

    Дело №2-408/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино                                                                                20 августа 2020 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Фоминой А.В.,

с участием:

представителя истца Кидяева П.Ф. – Смирнова С.В., действующего на основании доверенности от                               17 марта 2020 г.,

ответчика Токарева Р.С.,

заместителя Ковылкинского межрайонного прокурора Республики Мордовия Евстропова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Смирнова С.В., действующего в интересах Кидяева П.Ф., к Токареву Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Смирнов С.В., действуя в интересах Кидяева П.Ф., обратился в суд с вышеуказанным иском к Токареву Р.С.

В обоснование заявленных требований указал, что Кидяев П.Ф. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 02.12.2003 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик      Токарев Р.С., однако более 10 лет назад он выехал в другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Просит признать Токарева Р.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Кидяев П.Ф. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца – Смирнов С.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Токарев Р.С. исковые требования не признал, суду пояснил, что в <адрес> зарегистрирован с 2003 года, однако около пяти лет не проживает по вышеуказанному адресу, поскольку добровольно выехал в другое место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, оплату коммунальных услуг не производит, каких - либо препятствий по осуществлению принадлежащего ему права пользования спорной квартирой со стороны истца не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Миграционного пункта ММО МВД РФ «Ковылкинский» в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В ходе судебного разбирательства представитель администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия Ермина А.С. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, имеет постоянное место жительства в г.Ковылкино.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, выслушав объяснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку имеются объективные данные о том, что Токарев Р.С. добровольно выехал из спорной квартиры, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1 ст.69 ЖК Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, Кидяеву П.Ф. 28 июня 1990 г. выдан ордер №5415 на вселение его и членов его семьи: супруги <ФИО>, сына - <ФИО> в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.9).

11 ноября 2016 г. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 78,6 кв. м, из которого следует, что спорное жилое помещение предоставлено Кидяеву П.Ф. в бессрочное владение и пользование (л.д.6-7).

Право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано (л.д.33).

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы: наниматель Кидяев П.Ф. с 08.08.1990, Токарев Р.С. с 02.12.2003 (л.д.10).

Свидетель <ФИО> пояснил суду, что знаком с истцом и ответчиком, во время проживания в спорной квартире конфликтов между ними не было, более 8 лет назад Токарев Р.С. переехал в другое место жительства.

Из разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что Токарев Р.С. добровольно выехал из указанного помещения, препятствий со стороны истца в пользовании квартирой не имеется, членом семьи нанимателя Токарев не является, совместного хозяйства с ним не ведет, фактически в квартире не проживает, какое-либо соглашение по пользованию данным жильем между ними не заключено, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании Токарева Р.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Токарева Р.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

С учетом изложенного, оценивая достаточность и взаимосвязь представленных сторонами доказательств в их совокупности, суд разрешает дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным основаниям.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования представителя Смирнова С.В., действующего в интересах Кидяева П.Ф., к Токареву Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Токарева Р.С., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия                                                                   О.А. Романова

Мотивированное решение суда составлено 21 августа 2020 г.