Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2016 (2-722/2015;) ~ М-726/2015 от 17.12.2015

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 января 2016 года <адрес>

Архаринский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Самойленко Л.А.,

секретаря судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником <адрес> по пер.Школьному <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован по его просьбе ответчик ФИО1, но с 2009 года в жилом помещении не проживает. Его местонахождение в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчика в её квартире является препятствием для осуществления права законных прав собственника. На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему.    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как следует из материалов дела, а именно из свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> и № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> пер.Школьный, 2 <адрес>, является ФИО2.

Из адресной справки территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> пер.Школьный, 2 <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1.

В настоящее время истица желает распоряжаться своим имуществом принадлежащем ей на праве собственности, а ответчик фактически препятствует ей в реализации её права распоряжения, пользования и владения спорным жилым помещением, что нашло свое подтверждение в судебном заседании из пояснений истца.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательства, приходит к выводу, что требования о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Школьный, 2 <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Регистрация же ответчика в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о сохранении за ними права на жилое помещение, поскольку является административным актом и не порождает право собственности на имущество.

Указанные выше обстоятельства дают основания суду признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для снятия с регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п/п "Е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."Е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку факт регистрации ФИО1 в жилом доме истца, препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом по своему усмотрению, а также ответчиком возражений по рассматриваемому иску не представлено, добровольно сняться с регистрационного учета не пожелал, требования истицы, как собственника спорного жилого помещения, о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчика подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> пер.Школьный, 2 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца через Архаринский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А.Самойленко